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匯流新聞網記者李映萱／台北報導

財政部財政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發票銷售額指標呈現區域的消費熱度。銷售額指標愈接近100則表示消費強度愈強。永慶房屋比較2019年和2023年銷售額指標超過95的村里和隸屬之行政區，發現中山區和大安區擁有最多村里數，顯示中山區和大安區仍為台北市重要的消費核心區域。而以中正、萬華、大同行政區為代表的台北西區，在五年間銷售額指標超過95的村里增加眾多，顯示台北西區的消費力道增長迅速。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區因開發早，又位居台北市中心區域、交通便利，使得商業活動蓬勃熱絡。在中山區內就有中山南西商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、晴光商圈等眾多商圈；而大安區更是台北市的精華地段，區域內高級學府林立，台灣大學、台師大、北科大、師大附中皆位於此處，因此也發展出不少著名商圈，包括信義安和商圈、公館商圈、永康商圈等。

陳金萍也表示，隨著台北捷運與公車路網的延伸擴展，以及各區域商圈的逐步發展，也可以觀察到台北市消費熱區出現外擴和百花齊放的現象。在2019年，台北市銷售額指標達95的村里數僅52個，中山大安兩行政區合計就超過27處，占比高達51.9%，突破5成；到了2023年，台北市銷售額指標達95的村里數增加至65處，中山區和大安區反而減少2處村里至25處，占比則下滑至38.5%。中山和大安兩區已不再獨霸。

在2019至2023五年間台北市消費熱區的消長中，成長最驚人的應屬台北西區。細看中正區銷售額指標達95的村里數變化，從2019年的2處，到2023年便增長至6處，行政區排名也從原本的第8名躍升至第3名，擠下信義、松山等擁有諸多精華商業區域的行政區。而萬華區和大同區在五年間，消費熱區也有明顯成長。

若以中正、萬華和大同三區進行合計。在2019年，中正、萬華、大同三區銷售額指標達95的村里數合計僅有6處，占比僅11.5%；到了2023年村里數已有14處，占比已高達21.5%。

陳金萍表示，過去以中正、萬華、大同一帶的台北西區，因都市發展重心東移而略顯沈寂。但是近年來台北市政府極力推動西區的復興與發展，陸續提出「西區門戶計畫」和「中正萬華復興計畫」，力圖帶動商圈活絡、振興在地產業。而台北西區豐富的歷史地景，也為在地商圈創造獨特的人文氛圍，例如大稻埕商圈、龍山寺商圈等等，成功吸引眾多遊客前往，與信義、松山、南港三區的台北市東區相互輝映。

內湖區商圈的發展也相當亮眼，消費熱區從3處迅速成長至6處，與中正區並列台北市12個行政區的第3名。陳金萍分析，內湖區擁有內湖科學園區、也鄰近南港軟體園區，擁有眾多就業機會，再加上區域內公園綠地眾多，依山傍水，吸引大量人口遷入，也催動當地商圈不斷發展。

陳金萍強調，銷售額指標達95的村里數量多寡變化，並不能作為商圈發展好壞的依據，各個商圈亦有各自的屬性和定位。不過，台北西區和內湖區銷售額指標達95的村里數的明顯增長，確實代表台北西區商圈和內湖商圈的蓬勃發展，消費相對活絡。隨著未來台北西區的西區門戶計畫以及內湖區環狀線東環段捷運路網的逐步到位，勢必再次抬升當地商圈的發展，未來台北西區和內湖區的商業潛力值得期待。

照片來源：資料照

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