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匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

根據最新實價資訊揭露，台中指標豪宅社區寶輝秋紅谷的39樓戶，去年7月以總價1.66億元，換算單價達92萬元的高額售出給嘉義黃姓自然人，不僅擠下宝格的20樓實品屋，成為2021年台中豪宅單價冠軍，更榮登台中實價登錄「有備註」的最貴毛胚屋榜首。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，因先前寶輝秋紅谷社區頂樓97.2萬、97萬元的兩戶樓中樓交易並未明確於實價登錄中註記為毛胚屋，所以本次39樓戶的92萬元，可說是該社區首次記入台中最高價毛胚屋並正式宣告成為目前台中唯一三度攻上9字頭的豪宅揭露。

陳定中指出，採毛胚、半毛胚銷售，在豪宅售賣中頗為常見，不過台中豪宅先前受政策、景氣影響，買氣陷入低潮，以致部分台中建商改採實品屋、含裝潢等讓利策略激勵買氣，直到近年豪宅市場因資金返台明顯回溫，多金買家才重回毛胚屋懷抱，使相關交易屢傳高價。

台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示，現今屋齡約6年的寶輝秋紅谷，位於秋紅谷第一排，基地面積將近1700坪，且因社區採臨路退縮規劃，所以享有寬闊棟距，加上邀請美國洛杉磯知名建築事務所，打造不著地空中會館，使其在台中豪宅中頗具指標性，經常締造出台中高房屋單價紀錄。

陳裕方進一步指出，寶輝秋紅谷的北側，因正對秋紅谷萬坪公園，景觀條件比南側更突出，且本次揭露的39樓戶，就是該社區的北側戶別，所以可見該戶在公園豪景的加持下，便可輕鬆以毛胚屋之姿躋身台中豪宅單價9字頭俱樂部，並與同樣坐落秋紅谷第一排的聯聚瑞和，聯手稱霸台中毛胚屋單價排行榜。

照片來源：資料照片、Unsplash示意圖

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