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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

房仲新兵身份到4月剛滿一年，23歲的永慶房屋經紀人江峻葳已經交出亮眼成績單，尤其在前9個月提供5萬元保障薪資，以及一對一師徒制的幫助下，紮實打好基本功，才有機會在最近3個月達成21件成交案，今年更想大膽挑戰千萬經紀人身份。

江峻葳大學時期，主要都在餐飲業打工，大四看到同學紛紛投入業務性質工作，月收入比自己打工每個月頂多2萬的狀況好多了，跟著加入之後，卻因不熟悉業務工作步調，導致自己的收入跟打工時期差不多，退伍後考量未來職涯規劃，他選擇轉換跑道。

「原本考慮汽車銷售、房仲等業務工作，考量到永慶房屋提供新人前9個月提供5萬元收入保障，對大學剛畢業的新鮮人來說是很棒的起薪。」江峻葳說，進房仲業前問過家人意見，父母很鼓勵多多嘗試，而且希望進入市場領導的品牌，無論制度或福利都是首選。

新人保障薪資+師徒制  安心練好基本功

他分享，跟同學相比，就算已經在餐飲業擔任店長職務，一個月也才36Ｋ，發現自己起薪5萬，還有時間跟空間認真學習跟工作，無需因為收入帶來更多壓力，就覺得自己幸福多了；尤其一對一師徒制，每個新人都有專屬的師父教導，能夠安心穩健的融入職場。

「最大幫助就是從未知到進入房仲業，有人一步一步帶領，不會盲目摸索與學習，相較於過去其他業務工作經驗，公司提供相當充沛的資源，建立一定基礎跟水準之後再去服務客戶，挫折感不會很大，因為工作專業上已經準備好了。」江峻葳這麼說。

到職後第3個月首次成交，隔月也成交一件，但之後便遇到一段低潮期，他坦言中間的空白期一度感受到不小的心理壓力，曾在離職與拼下去之間抉擇，最後因為得到師父的鼓勵：「對的事情持續做，回饋自然會有一天出現。」建議自己前9個月好好專心學習，努力把握每次帶看、服務的機會。

轉念之後，江峻葳第8個月開始業績爆發，每個月都成交，接連3個月共達成21件成交案，感覺之前累積的努力開始獲得回饋。除了師父的帶領，他認為還有店長轉換了自己的工作思維，調整服務方式及學習換位思考，更能掌了解戶需求，加上有科技化的系統平台，搭配科技工具輔助快速配對出適合的物件，才開始有不錯的成績。

目前已經拿過內湖區4次新人王，2次百萬戰將等獎項肯定，江峻葳不忘分享永慶的另一個職場優勢「月月晉升制度」，像是自己加入之後第9個月就升上主任，今年3月又升上襄理，比起同期加入的人快上許多，不到一年就成為襄理，薪水也跟著不斷調升，目標是今年下半年順利升上副理職務。

鼓勵社會新鮮人多嘗試   8年級生也能變成有殼族

這段期間的每件成交案他都覺得印象深刻，不過其中協助一位客戶在1個月內完成2次賣屋及1次買屋的經驗最是特別，原本給同業委託，1個多月後房子還沒賣掉，由於江峻葳手上有適合客戶，因此十分積極聯繫，客戶感受到峻葳積極的態度後，決定也給峻葳委託。

峻葳不負所託，順利在1週內成交，由於這名客戶是想賣掉手上的兩間房，換成一間大房，所以後續也委託另一間房子出售，一個月內就成交，同時在內湖區為客戶找到理想中的房子，圓滿達成任務。

對於想來挑戰房仲工作的社會新鮮人，江峻葳建議嘗試過才是知道適不適合，說不定能有亮眼成績，因為保障新人底薪跟專人教學等制度都很難得，而且保障薪資即使不到9個月離職也不會扣錢、或要求繳回已領的薪水。

對工作有明確目標的他，除了要維持晉升的腳步，由於今年第一季成績亮眼，已經達成超過4百萬業績，因此想要挑戰千萬業績。此外，今年可望如願在汐止買下人生第一間房，跟交往快6年的女友一起為人生奮鬥。

新聞照來源：CNEWS資料照

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