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匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 房市降溫有感,但建商推案腳步卻未放緩。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計,從七大都會區來看,在今年第一季共有323件的新推案,總戶數為32454戶。若依七都各行政區的推案量來觀察,台南市安南區以1887戶登第一名,其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區,分別有1620戶和1381戶的推案量。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 逐軌道而居已成房市熱門趨勢,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板,令許多小資族難以承受,紛紛被迫離開蛋黃區,隨著軌道交通鎖定捷運末端站。對此永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,盼能以時間換取更加理想的房價和居住空間。 在本次統計中,最高與最低均價皆來自淡水…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近年房價上揚,在個人所得未明顯成長下,民眾購屋年齡也出現向後遞延的趨勢。永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計,觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣,發現2013年購屋主力是30至40歲的族群,占比為37.9%,其次是40至50歲的27.0%,2022年購屋年齡主力雖仍以30至50歲為主,但30至40歲占比下降,反而是40…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 預售屋晚一年要多花500萬!2022年預售屋市場呈現量縮價漲趨勢,永慶房產集團2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價量表現。數據顯示,雖然2022年七都預售屋交易件數,除新北市之外其餘六都皆有15%以上的萎縮,但是總銷金額的跌幅,卻相對和緩。換算成單件預售屋的平均價格,七都預售屋單件總價全面上漲…
匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 2007年加入房仲業,經歷過21世紀、住商不動產、中信房屋等加盟品牌的賀之羚,2015年加盟成立有巢氏房屋台北中山民權加盟店,創業至今8年,2022年締造出4,700萬元業績,今年業績目標將挑戰6,000萬元。賀之羚分享,多虧有永慶加盟總部力挺店東,給予加盟店豐沛的支援跟資源,加上友善的聯賣環境及科技工具輔助,造就團隊的績效與…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 今(7)天正逢世界健康日,到公園走動是不少人維持健康的秘訣,不僅能陪伴孩子放電,大人也能運動減壓,永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園,篩選周邊1000公尺的交易資料,盤點近一年交易量與房價,以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼,近一年交易量為499件居冠,若以房價來觀察,大安森林公園周邊最高貴,大樓住宅均價破百,公寓8…
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 清明連假北部陰雨綿綿,讓許多民眾出門捐血意願下降,導致台北捐血中心庫存量不足,有巢氏房屋北區經管會號召80家加盟店邀民眾一起發揮愛心來捐血,於4日在環球購物中心舉行捐血活動,募集超過150血袋,幫助捐血中心補充血液庫存量。 有巢氏房屋北區經管會每年定期舉行捐血活動來幫助台北捐血中心,有巢氏房屋北區經管會活動主委陳信誌號召加…
匯流新聞網記者李映萱、康弘昌、王聿瀠/台北報導 永慶房產集團今(28)日發布2023年第二季永慶房產趨勢前瞻報告,受升息、打房等因素影響,房市買氣降溫,永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估,今年第一季交易量約6.1至6.4萬棟之間,較2022年同期減少24%至28%左右,恐將創下史上第三低量,預期「量縮價盤整」將是2023上半年房市主調,成交量可能不到14萬戶。…
匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 在美國聯準會公布利率決策再升息1碼後,國內央行也於今(23)日召開第一季理監事會議,各界緊盯央行是否再次跟進升息,最後結果出爐,央行決議升息半碼(0.125個百分點)。 由於我國通膨仍居高不下,消費者物價指數雖有趨緩跡象,但已連續七個月超越2%通膨警戒線,加上後續電價調漲,將加深通膨壓力,因此央行決議再升息半碼以抑制通膨,…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 疫情趨緩,許多公益團體也陸續舉行實體募款活動,幫助弱勢族群迎接疫後新生活,長期支持創世基金會的永慶房產集團加盟四品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產 台南區經管會號召台南區所有的加盟店捐贈50萬,幫助創世基金會台南分會在4月15日舉辦大手拉小手公益園遊會。 日前的捐贈儀式上,創世基金會愛心大使張秀卿現身活力開唱,邀…
匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 最長春節假期結束後,民眾回歸日常看屋行程也轉趨積極,在年前觀望的房市買氣有回籠跡象,讓2月全台交易量較1月成長46%。根據永慶房產集團統計,與1月相比,新竹縣市成長62%最多,台北與新北量增幅度也超過五成,分別量增55%與59%,表現相對亮眼,桃園與台中分別成長48%與44%,台南與高雄則分別量增29%與38%。 若與去年2月…