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CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 一般民眾賞屋時,通常最在意通勤便利、日常採買、綠地空間三大生活機能。永慶房屋根據實價登錄資料,統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點,並篩選出近一年房市交易量前十名。其中,中山國小站登房市交易排行第一名,也是台北市唯一上榜的捷運站,近一年交易量292件。至於土城區的海山站、新莊區的幸福站,近一年仍有4字…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展,以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善,同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐,當地需求、房價明顯走揚。永慶房產集團透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下,房價年漲幅前十名行政區,桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠,新北市共有4行政區上榜。 …
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 捷運是大台北地區許多人倚賴的交通工具,永慶房屋分享近期永慶房仲網的熱門點閱社區,發現有近捷運、小宅為主等趨勢,其中新巨蛋、新站歐洲、府中晶品等板橋社區因享有極佳的生活機能,再加上學區房等條件,都相當受到尋屋客的青睞。 永慶房屋板橋新巨蛋直營店店長李旻達表示,新巨蛋屋齡14年,樓高46樓,擁有2500坪大型基地,公設比…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟,月增58%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市也回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上景氣回溫與通膨預期,房市買氣回升,讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 利多建設維持房市熱度不衰,台積電與華泰名品城雙雙拍板進駐嘉義,主要受惠區太保市未演先轟動,近半年來已出現多筆價格翻倍賣的交易。根據內政部實價揭露,太保高鐵特區一棟屋齡7年的中古大樓,今年1月的9樓戶以每坪單價25.4萬元,含車位總價1350萬元成交,賣家在7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以近翻倍價…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有五個社區入榜。北台灣外,僅有嘉義故宮南苑擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,要登上熱門交易社區榜單,除了社區需要有較多的總戶數之外,還要具備低總價和獨特的區域優勢,才能上榜。 基隆市水美/山海觀…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年新北市各總價帶交易占比發現,千萬以下住宅交易占比37.1%最高;此外,淡水區拿下交易王寶座,每5件成交就有1件來自淡水;而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。 數據顯示,淡水…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 蝸居時代來臨!受高房價壓力影響,台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化,台北五年間1房占比增加近15個百分點,2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之,六都和新竹縣市3房、4房…
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布3月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23409棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。 陳金萍表示,…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯/台北報導 開春以來台灣經濟持續升溫,房市是否受惠?中信房屋統計內部2024年三月份成交資料,上月受到農曆新年假期與國定假日228影響交易萎縮,本月交易則回歸正常水準,全台年月雙增,月增達到54.3%,年增1.2%。 綜觀各區數據,台北市月增61.5%、新北市月增32.7%、桃園市月增90.4%、台中市月增64.5%、台…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 近期房市買氣穩定,讓3月全台交易量較2月成長65%,受惠於台股站上歷史新高紀錄,出口連四月正成長,消費信心持續回溫,加上通膨預期,推升自住、長期置產需求等因素。根據永慶房產集團統計:新竹縣市成長98%最多,將近一倍的增幅,其次是台中量增83%居次,桃園與台南均成長逾七成,分別量增71%與78%,台北月增62%,新北量…