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房貸鬧錢荒交易緩！永慶房產集團：全台8月成屋待售量月增2.5%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房貸鬧錢荒！8月以來銀行房貸逼近滿水位，央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%，較7月增加約5000戶左右。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近二年來房市買氣熱絡，市場更是…
- 2024-09-13
- 許 哲綱
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2024H1彰化縣買賣移轉棟數年增35.7% 有巢氏房屋曝這2區通勤族最愛
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7%，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。有巢氏房屋根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧…
- 2024-09-12
- 許 哲綱
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8月房市交易量月減7.6% 六都1至8月交易量年增27.5%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣房市今年以來創11年新高，但增幅卻收斂，根據六都會區公布2024年8月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為24,527棟，月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約有1個月的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%。進一步觀察六都交易…
- 2024-09-03
- 胡 照鑫
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8月房市明顯降溫 永慶：房貸鬧錢荒限縮房貸衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近期各銀行房貸逼近滿水位，加上央行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步。8月房市交易量較7月量縮23%，減幅明顯。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北月減18%，新北與新竹縣市均減少26%，桃園與高雄均月減28%最多，台中…
- 2024-08-30
- 胡 照鑫
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住宅大樓總價中位數變化曝光 永慶：新竹大樓5年狂飆近6成、北市持平
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團統計七大都會區2020至2024年間各年度住宅大樓總價中位數變化，2020年之際尚有桃園市、台中市、台南市與高雄市四大都會區總價中位數落在1,000萬元內，但到了2024年，總價中位數還在1,000萬元內則僅存台南市與高雄市，房價明顯上漲；新竹縣市住宅大樓五年間總價中位數漲幅達58.4%，七都中最強勁。 …
- 2024-08-26
- 許 哲綱
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科技人才湧入苗栗 房貸族數量5年增2倍
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 近年來，隨著科技領域的蓬勃發展，苗栗房市異軍突起。中信房屋研展室彙整聯徵中心，統計近5年苗栗縣年收入破百萬的房貸族申貸情況，今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的申貸件數高達355件，較2020年同期的118件，5年增長了2倍。中信房屋表示，今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的佔比更是超過4成，寫下歷年同期新高。 中信房屋…
- 2024-08-23
- 謝 東明
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高雄市上半年熱銷行政區出爐 有巢氏房屋曝鳳山區成交908件二連霸
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 有巢氏房屋盤點高雄市上半年房市最熱銷的五大行政區發現，交易量排名前三的左營、鳳山、三民區，以相對鄰近行政區實惠的價格、加上便利的生活機能，贏得民眾青睞，與去年同期相比，房市交易價量齊揚。 今年上半年交易量908件的鳳山區，連續兩年居冠，交易量年增幅1.2%、住宅平均單價年漲幅6.9%。有巢氏房屋高雄陽明文山加盟店東宋…
- 2024-08-22
- 許 哲綱
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北投「草山水美」、「米高美」、「豐年社區」好搶手 低總價與學區是最大優勢
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台北市北投區因為得天獨厚擁有溫泉等天然資源，深受國內外遊客喜愛，永慶房屋分享永慶房仲網近期的北投區熱門點閱社區，發現「草山水美」、「米高美」、「豐年社區」最受關注，這幾個社區除了房價相對具有競爭力，還有學區、交通等優勢加成，讓不少首購、退休族群都希望在北投找到適合自己的家。 永慶房屋北投中央直營店店長李旻峰表示，屋齡…
- 2024-08-21
- 胡 照鑫
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2024預售市場大爆發！永慶房產集團統計：半年預售總銷金額已達去年全年83.7%
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 隨著今年台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易熱絡，預售市場表現也屢創紀錄。永慶房產集團比較2021年至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，2024上半年預售住宅的成交件數高達74,866件、總銷金額1.3兆。數據顯示，光是2024年上半年預售交易件數和總銷金額，就已經達到去年2023全年的75.3%和83.7…
- 2024-08-21
- 李 映萱
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嘉義太保、苗栗竹南漲勢驚人 永慶盤點七都以外近五年中古屋現況
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 全台房市近年交易量最大的七大都會區外，其他縣市的行政區亦受益於經濟前景看好、區域發展題材等利多，使房價明顯上漲。永慶房產集團比較近五年上半年，六都和新竹縣市外，其餘11縣市各行政區的中古屋平均單價變化，發現嘉義太保飆漲76.5%最高，苗栗竹南、頭份也有破六成五的增幅位居第二、第三。 近五年上半年七都之外中古屋房價增幅…
- 2024-08-12
- 胡 照鑫
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全台人口密度TOP10 高雄這區漲最兇年增13.7%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 人口向來是房市的票房保證，中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近一年全台人口最密集前十大行政區的平均房價均呈現上漲趨勢，以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7%，平均房價約為每坪26.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，區內有穩定的居住需求，房市自然更具支撐。…
- 2024-08-09
- 許 哲綱
