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房地合一2.0上路滿周年 永慶房屋：45%稅率應稅金額上看100億
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 7月1日房地合一稅2.0已正式實施滿一周年，對房市造成多少影響？永慶房屋統計並推估去年第三季至今年第二季房地合一稅資料發現，符合新法課徵的房市交易案有望超過10萬筆。其中適用45%稅率的短期交易案直逼3萬筆，占比約27%；應納稅金額則上看100億元，推估獲利金額可能超過220億元，顯示房市短期交易不僅量多，獲利也驚人。 永慶房…
- 2022-07-28
- 許 哲綱
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2.0新制與疫情催化 房地合一稅收法人年增幅突破138%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房地合一稅2.0上路近一年，政府大豐收。台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料，統計房地合一稅收狀況，去年法人上繳了76.7億元，自然人則納稅245.7億元，總計政府去年共進帳322.4億元稅收，年增113.1%，創下房地合一稅開徵以來新高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政策與疫情，是促使法人房地合一稅大增的兩大主因。政…
- 2022-05-17
- 許 哲綱
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投資客買房賺爆是如何操作？專家爆「不是漂亮就好」其他手法
好房網 許多投資客會購買便宜的中古屋，重新裝潢後，墊高價格，轉手獲利。儘管一般認為買投資客的物件在價格上較不划算，但近日有網友表達另類看法，認為跟投資客買房能省下老屋裝修費，且投資客經驗豐富，在裝修上更有心得，不失為購買中古屋的好選擇。 房產專家張欣民表示，市場上多建議自住客不要購買投資客的物件，因為投資客雖然常在市場上進出，在裝修方面稍有心得，但因為其「追…
- 2021-07-29
- 好房網
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無懼限貸、房地新制！200萬俱樂部豪宅量增
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 200萬俱樂部再添新成員，實價揭露，信義計畫區指標豪宅「冠德信義」，15樓戶今年5月一口氣成交兩戶，總計7.86億元，每坪單價200萬元，總坪數含車位共483.57坪，由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下。其中一戶「冠德信義」總價約4.3億元，也是今年豪宅當中，總價第3高的交易。 台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示，「…
- 2021-07-14
- 許 哲綱
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房地合一稅2.0實施前 節稅潮推升房市量能
匯流新聞網記者康弘昌／台北報導 六都會區分別公布110年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25,027棟，月增1.1%，上半年交易量年增24.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，6月份的買賣移轉棟數反映的是5月份市況，各家房仲體系發布5月交易狀況均衰退至少二成，但6月份呈現月增的跡象，除了有部分新建案交屋潮外，推測房地合一稅2.0上路前的節稅潮也是…
- 2021-07-01
- 康 弘昌
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出乎疫外！六都5月買賣移轉量 創8年新高
匯流新聞網記者李盛雯／台北報導 大呼「疫」外！疫情來襲之際，六都5月買賣移轉量，創下8年新高。 最新數字出爐，六都2021年5月買賣移轉棟數揭曉，由北而南依序是台北2,999棟，月增10.6%，年增41.6%；新北6,549棟，月增3.5%，年增56.7%為六都之首；桃園3,896棟，月增3.7%、年增22.4%。 台中4,303棟，是近8年同期最佳，月增1…
- 2021-06-01
- 李盛雯
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房地合一稅2.0來了 你準備好了嗎
匯流新聞網記者杜亞穗／台北報導 打炒房專用的房地合一稅2.0，7月1日就要生效了，一般民眾或企業該如何因應？專業會計師事務所告訴你。 勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰指出，本次修法重點之一是擴大房地課稅範圍，目的是防杜以股權移轉方式炒作不動產，規避房地交易所得稅負，建議個人及營利事業未來出售股權或出資額時，應審慎評估其影響及如何調整交易架構。 張瑞峰表示…
- 2021-05-20
- 編輯部
