READ MORE
房市價量趨穩 住商不動產：房市信心隨政策起伏
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，觀察歷屆大選前後年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策，從推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款，整體住宅市場狀況變化不大，2024年…
- 2024-01-15
- 張 夢珊
READ MORE
全台H1房地合一稅大減1成 嘉義市勁揚60.9%成黑馬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 今年房市不佳反應在稅收上，依據財政部資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.98億元，年減10.4%，六都僅新北市今年正成長3.6%，其他五都皆走跌，值得注意的是六都以外縣市驚見黑馬，嘉義市上半年稅收1.93億元，跟去年同期比勁揚60.9%，屏東縣不遑多讓，上半年個人房地合一稅共3.09億元、年增28.7%。 大…
- 2023-07-12
- 許 哲綱
READ MORE
住宅開工量創歷史新高 六都高雄增幅最大
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 前幾年預售市場火熱，去年開工量更是寫下新紀錄！依據內政部統計資料，去年住宅類開工宅數共145,647宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與2021年相比，宅數年增11.7%、面積增加10.2%，六都增加最多為高雄市，宅數增加59.9%、面積增加46.2%，而六都以外縣市，開工量增加最多的竟然是台東縣跟…
- 2023-02-09
- 王 佐銘
READ MORE
地牛連續大翻身 房仲教你買屋看建築結構、震後檢視居家重點
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 花東近日連續發生強震，造成房屋、陸橋多處坍塌，台灣位處地震帶，對建築抗震品質的要求也越來越高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，一般來說，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，對建物本身必須以肉眼觀察並輔以包括周邊環境的客觀條件，才能將風險降到最低。信義房屋則提出震後檢視建物3招、居家5大重點，地震…
- 2022-09-19
- 胡 照鑫
READ MORE
租屋族很有感！ 房租指數創新高 南部4月年增率1.73%居冠
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 你也是租屋一族嗎？依據主計總處最新統計資料，今年4月份消費者物價房租類指數105.70，再創歷史新高，租金指數曾在去年5月至7月小幅下修，但從去年8月開始上揚後，一路到今年4月又寫下新紀錄，至於北、中、南、東四大區域4月房租指數年增率，則以南部增加1.73%最多。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，近期房價明顯走揚，買方購屋門…
- 2022-05-13
- 許 哲綱
READ MORE
外國人來台買屋最新數字曝光！ 6都裡數量最多的是它
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部公布外國人來台買屋最新數字，今年第一季交易表現上，土地取得筆數部分為807筆，較去年同期增加15.8%，建物取得筆數為262筆，較去年減少16.6%。值得注意的是，土地取得部分，六都之中台南以數量稱霸，桃園以面積稱王，六都之外新竹縣市和基隆都有不錯表現。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，在房地合一2.0將外國…
- 2022-05-10
- 許 哲綱
READ MORE
情人浪漫合購愛巢 房仲業者建議登記貸款多想想
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 現代的情人們，經常選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋與愛情保證。但大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，未婚情侶要共同購買浪漫小屋之前，有許多的問題諸如貸款、房屋物件的共有持分以及未來出售問題等都必須要注意，權利與義務之間也要規劃清楚，以免到時這些世俗的瑣事，影響了當初羨煞旁人合購時的甜蜜。 房仲業者表示，情人節一到…
- 2022-02-14
- 謝 東明
READ MORE
10年房價漲翻天 購屋人數減房貸金額反暴增
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 房貸壓力大不大，由貸款統計數字就可見一二，根據聯徵中心最新資料，10年來房貸暴增了2.95兆，平均個人房貸金額增加147.53萬元，不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬，房貸也呈現出買方壓力。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從房貸負擔率到房貸人數、金額，現在購屋雖然利率較低，但房貸壓力大，對於購屋人而…
- 2022-01-07
- 謝 東明
READ MORE
契稅創史上第三高 外國人最愛桃園 其次新北
匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 根據財政部最新統計，109年契稅實徵金額達161.5億元，創史上第三高。六都買賣契申報人數，以新北市合計5.5萬人最多，其中法人與本國人多集中在新北，而桃園是外國人申報量最大的行政區，申報人年齡級距以35至44歲者為主。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產交易數量增加，加上交屋潮多適用新標準單價，導致契稅金額節…
- 2021-11-05
- 編輯部
READ MORE
資金狂潮拉房價 這個坪數漲最多
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 經過去年資金熱潮挹注，台北市房市交易價量齊揚，今年跟疫情爆發前一年相比，各坪數區間的價格皆走揚，其中21至30坪均價增幅最大，二年均價增加11.7%，今年均價每坪61.0萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，由於家戶人口越來越少及高房價，二房產品成為房市主力，在大都會區不僅有剛性需求支撐，出租也具有一定市場，故資金帶動下房價…
- 2021-10-06
- 許 哲綱
READ MORE
全台夾娃娃機上半年夾出近50億營收 房產專家們這樣看這個產業！
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊，出租狀況不佳，夾娃娃機風潮興起後，不少空置店面轉作夾娃娃機店，依據財政部資料，今年截至6月份，全台有超過9千家夾娃娃機店，店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比，還增加了15.6%，上半年銷售額更逼近50億元，讓人不禁想無人式服務是不是未來可成為後疫情時代的經濟救星。 觀察六都夾娃娃…
- 2021-09-10
- 王 佐銘
