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走錯這步房地合一稅多繳170萬!永慶房屋曝房屋贈與靠這招免稅額變2倍

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 5月要繳綜合所得稅與房屋稅,若是父母贈與房產給子女,是否也要申報納稅?永慶房屋解答,贈與行為屬於無償所得,因此是不用申報房地合一稅的,但每人每年僅244萬元的贈與免稅額,若贈與的房地價值超過免稅額,就得在贈與房產後的30天內申報繳納贈與稅。此外,房地所有權轉移需繳納的稅費,還有土地增值稅、契稅與印花稅,記得也要在贈與…

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轉售預售屋要注意房地合一稅 永慶房產專家這樣算「最高抵稅30萬」

CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 預售屋買氣熱,從2023年10月起連續4個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產專家提醒,若有轉售需求的屋主得注意,不只成屋買賣、預售屋轉售也得依法申報與繳納房地合一稅!另外在計算獲利所得時,預售屋可列舉扣除費用也與成屋不同,別讓一時大意讓預期獲利打了折扣。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,依照新修訂的平均地權條例,規…

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賣房1細節稅金差很大 永慶房產專家:裝潢、修繕記得要這張

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 春節前是傳統交屋旺季,不少屋主就等年假結束後,為新家開工裝潢。永慶房產專家提醒,新屋裝潢與舊家修繕的費用,都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一。因此在除舊布新時,一定要記得向廠商索取發票,如果很不幸遺失發票單據,專家也還有一招可以加減挽回。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,現在買入的房子,未來出售時若有獲利,都要繳…

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檢警聯手破獲靈骨塔詐欺集團 查扣破億現金及金塊

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 52歲郭姓婦人涉嫌與同夥成立空殼公司,再以公司名義對外佯稱,有買家願意收購靈骨塔,以可節稅而且能轉賣牟利的話術,誘騙被害人購買塔位及殯葬商品。新北市中和警分局表示,初步清查部分被害人遭詐騙金額,已達新台幣5500萬元,已成功拘捕集團成員17人,將持續擴大清查被害人及損失情形。 中和警分局表示,新北地檢署指揮偵辦靈骨塔…

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與妻「2離3結」傳為節稅?顏寬恒:是感情有波折

CNEWS匯流新聞網記者陳弘志/綜合報導 國民黨籍台中市第二選區立委補選參選人顏寬恒遭人爆料與妻子曾2度離婚、3度結婚,都是為了替龐大資產節稅,顏寬恒今(20)日表示,這是他和妻子的感情問題,中間有些波折,與財產分配沒有關係,請外界不要無端指控,相關誣衊和抹黑將交由法律處理。 另外,顏寬恒遭人指控在大甲鎮瀾宮財務疑似不透明一事,他表示,他們只是義工和媽祖信徒…

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高價收購靈骨塔騙稅金手續費 四海幫成員設局27人被騙

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 刑事局偵破靈骨塔假投資詐欺集團,刑事局表示,29歲卓姓男子自稱是四海幫海青堂成員,自2019年起,先謊稱有買家準備高價購買靈骨塔位節稅,取得被害人信任後,再以繳交手續費、完稅證明等各種名目,向被害人收取高額現金。等被害人依約付款後,就以買方不買等理由搪塞,或以手機關機、更換號碼等方式,避不見面也不退款。初步清查統計被…

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節稅工具一次上手 綜所稅節稅眉角看過來

匯流新聞網記者杜亞穗/台北報導 時序進入報稅季節,今年依舊壟罩在疫情的危機之下,加上近期台灣本土疫情升溫,財政部決議109年度綜所稅和營利事業所得稅結算申報及繳納,延至六月底。 繳稅是國民應盡的義務,但納稅義務人不免想探詢合法且有利的申報計算方式,勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師王瑞鴻指出,綜合所得稅除了多增加免稅額及扣除額外,將應稅的所得轉成免稅所得或…

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好不想報稅..永慶房屋公開買賣屋節稅四大招

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 令人心碎的5月報稅季來了,今年因為疫情,綜所稅申報延長一個月到6月底,但該繳的還是得繳;永慶房屋公布四大招,能省則省,有買有賣有租的,可以把握一下。 笫一招是售屋族「財產交易損失舉證」節稅法 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,今年是房地合一上路後的第四個報稅年度,在108年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,房屋若在105年…

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【匯流書房】報稅季來臨!小資上班族想要變有錢 第一步學會先節稅

匯流新聞網記者∕林欣穎 台北報導 5月報稅季來臨,每到要繳稅的時候,就被各種複雜的稅務資料搞得一個頭兩個大?去年所得稅修法後,今年新制上路,政府保證要讓「全民有感」。對小資上班族來說,也許會覺得以現有薪資,要儲蓄有點困難,不過小資族想要變有錢,信達聯合會計師事務所所長胡碩云告訴你,節稅就是第一步。 平常已經省吃儉用努力存錢,好不容易買下人生中的動產、不動產,…