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六都交易量創新低 永慶房屋：交屋潮挹注12月交易量仍月增13.5%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 六都會區分別公布111年12月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為20,754棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月六都建物買賣移轉棟數月增13.5%，六大都會區均較11月量增，其中，台北市月增5.9%，新北市月增17.7%，桃園市月增14.2%，台中市成長21.3%，台南市月增8.6%，高雄市月增2.0%。 陳金萍表示，由…
- 2023-01-03
- 許 哲綱
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景氣亮藍燈創13年新低 永慶房產集團：12月全台房市交易量年減32%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內景氣燈號亮出象徵低迷的藍燈，創下13年半來新低，市場看待明年經濟景氣普遍較今年更悲觀，國內消費者信心再度創下金融海嘯以來新低；不過，平均地權條例初審通過，市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下，部分屋主心態軟化，誠意讓利促成交，12月全台房市交易量較11月小增2%。根據永慶房產集團統計，12月七大都會區區除了高雄較11月持平外，…
- 2022-12-30
- 許 哲綱
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不畏經濟成長率下修 永慶房產南台灣業績突破79億搶45%店數市佔
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣經濟前景因通膨、戰爭、政經局勢等變動因素，紛紛遭下修今明兩年的經濟成長率。永慶房產集團透露，2022年績效超乎預期，不只在桃竹苗績效紅不讓，在南台灣雲林、嘉義、台南、高雄、屏東也繳出亮眼成績單，今年開出69間店，帶動區域店數直逼400間店、搶占45%店數市佔。 永慶加盟四品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在南…
- 2022-12-27
- 許 哲綱
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【CNEWS】2023房市反轉年 永慶房產集團預估四因素影響價與量
永慶房產集團今（22）日發布《2023第1季房產趨勢前瞻報告》，集團業務總經理葉凌棋指出，2023年全台房市將面臨經濟前景不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數，房價恐怕不樂觀，將呈現「價跌量縮」格局，2023全年交易量估28至29.3萬棟之間，年減8%至11%。 CNEWS匯流新聞網記者 王佐銘 劉宇軒／台北報導 #永慶 #房市 #價跌量縮 ➤C…
- 2022-12-22
- 編輯部
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花敬群：2023房價可望下跌！立院初審通過「打房5箭」草案
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導 立法院內政委員會21日初審通過「平均地權條例」修正草案，祭出5大打擊炒房重招，內政部代理部長花敬群表示，內政部內部通過平均地權條例修法後，預售屋、中古屋的交易量都已經緩降，他預計立法院三讀通過，明(2023)年房價可望反轉下跌。 初審通過條文重點包括，第一，限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或…
- 2022-12-21
- 編輯部
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人旺房市旺 永慶房產集團盤點新北房市 這兩區2字頭甜甜價
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台北市高房價使得許多民眾紛紛往新北市移動。正所謂人潮就是錢潮，區域人口增長足以勾勒該地房市的未來表現。永慶房產集團統計2018至2022年5年來，新北市29個行政區之中，林口、淡水、汐止、五股和鶯歌5個行政區人口成長最為顯著，也促進區域房市的熱絡。盤點此5大行政區的房市表現，其中林口人口成長最多，帶動房價上漲28.3%；淡水和…
- 2022-12-07
- 許 哲綱
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交易量腰斬！永慶房產集團曝七大都會區Q3預售價量表現
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 全台預售屋市場從去年第三季疫情趨緩、解除三級警戒開始，開啟一波瘋漲行情，市場情緒高昂；然而今年美國聯準會(FED)連續升息15碼、烏俄戰爭開打、兩岸關係等變因，為房市帶來不確定性。永慶房產集團根據內政部預售屋實價登錄資料，比較近兩年第三季的七大都會區預售屋市場表現。從價格面來看，七大都會區預售屋平均單價相比去年，都有一成以上的…
- 2022-11-23
- 許 哲綱
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股市回暖房市卻降溫 資金排擠翹翹板誰會贏？
匯流新聞網記者吳官隆/ 台北報導 在投資領域裡，房市股市有資金排擠的效果，大部分的人倘若股市能夠賺錢，就會繼續在裡頭拼搏，捨不得出場，只有在股市不佳的時候，才會回頭檢視，認為買房子保值好像比較安全；內政部半年一次統計，全台空屋率上揚至9.52%，結束連五下滑，是近三年高點，10月營造工程總指數131.08，也是月衰退，工程造價退燒。 房市專家分析10月國門解…
- 2022-11-20
- 編輯部
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房市供不應求？內政部公布：111年「空屋」比率高達9.52%
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導 住宅真是供不應求，導致房價居高不下嗎？答案似乎是錯的，內政部今(9)日公布最新111年上半年全國「低度使用住宅」比率，數字高達 9.52%，顯示全國住宅有接近一成是「空屋」，多達 85 萬 8,850 戶幾乎無人居住，甚至是近3年相對高點。 內政部今天發布「111年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統…
- 2022-11-09
- 編輯部
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青山宮槍案衝擊房價？樂屋網曝萬華三大優點
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題，是否會影響房價也產生疑慮。對此，樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍是天龍國中的天…
- 2022-10-21
- 許 哲綱
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買不起？打房後台北房價升0.63% 標準住宅總價每戶1823萬元
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導 在政府祭出打擊炒房手段後，台北市政府地政局今(19)天發布住宅價格指數，台北市仍上升 0.63%，統計一戶的標準住宅總價為 1,823 萬元，換算每坪 58.06 萬元，至於7月台北市房市交易量增加 10.81%。 台北地政局表示，最近一期 (111年7月) 實價登錄交易件數830件，較6月增幅10.81%；交易總…
- 2022-10-19
- 編輯部
