READ MORE
房市短期炒作一年半暴增55% 永慶房屋新廣告再次宣示不炒房
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 依財政部資料分析，2022年第四季持有房地未滿2年就轉賣，遭課徵45%稅率的短期交易案件，平均單件獲利金額達92.2萬，對比實價登錄2.0上路後第一季，2021年第三季短期交易案件的平均獲利金額為59.3萬，18個月內短期交易的單件獲利金額增至55.5%。房屋買賣金額大，一般自住少有短期買賣，永慶房屋總經理吳良治總表示，這些短…
- 2023-05-10
- 胡 照鑫
READ MORE
豪宅變豪窄？永慶房屋統計七都豪宅5年變化 台北縮水最多
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣房價持續走高，使購屋坪數越來越小，就連豪宅產品也不例外。永慶房屋統計2018至 2022五年間，七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化，新竹縣市豪宅平均房價漲幅最高，突破3成；台北市豪宅縮水最嚴重，平均總坪數減少15.4%。比較七都豪宅平均總價的變化，台北成七都中唯一出現降價的縣市，降幅5.4%。 七都豪宅平均單價除北高兩縣市…
- 2023-05-04
- 許 哲綱
READ MORE
【觀點】內政部的房市多帖藥方見效了嗎？
黃丙喜／國家公益發展協進會理事長 今年第一季台灣六都的房屋移轉件數4.9萬棟，出現七年來的新低，相較去年同期衰退24%，再根據《好房網》的報導，今年到4月24日，七(六都加上新竹縣市) 的成交價呈現2-6%的降幅，是去年第三季高點之後的再次下跌。再向前看，去年四月，內政部向立法院提出「平均地權條例修正案」，強力宣示打炒房五重拳後，去年六都的房屋移轉件數就己縮…
- 2023-05-03
- 匯流筆陣
READ MORE
三大科學園區帶旺周邊房市 永慶房屋：園區利多題材湧現
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動，根據國家科學技術委會統計，新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元，逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元，創下新高紀錄。永慶房產集團根據2018年至2022年五年期間三大科學園區與園區所在都會區中古屋買賣實價登錄資料彙整，發現三大科學園區周遭中古屋房價明顯…
- 2023-05-03
- 胡 照鑫
READ MORE
創五年來房市新低 六都1到4月交易量年減24.9%
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據六都會區分別公布的今年4月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為16,287棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，4月六都建物買賣移轉棟數月減21.9%，台北市月減12.4%，台南市月減17.7%，是兩個表現相對穩定的都會區，量縮幅度不到二成，其他四大都會區均較3月減少逾二成。 其中，新北市減少24.7%最為明顯，主要以土城區與…
- 2023-05-01
- 胡 照鑫
READ MORE
台中房市總推案量創30年新高 自住客進場挑好宅正是時機
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 在全台各大建商湧進台中推案加持下，儘管升息、通膨、修法，為房市帶來高度不確定性，但台中房市開發熱度不減，估計今年台中房市總推案量衝上4502億元，金額創下30年來最高紀錄，推案多元也更有利自住客，適合進場挑選合適好宅與居住環境。 房產專家分析，房市進入波動修正階段，正是自住客精挑細選的好時機，把握建商所推出的各種優惠專案，像是…
- 2023-05-01
- 胡 照鑫
READ MORE
永慶房產集團公布4月全台房市交易量 自用、置產買氣回穩
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 近期台股持續高檔震盪，民眾消費信心回溫，而平均地權條例修法通過，子法已在預告中，即將進入上路實施階段，房市政策的衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，加上全球通膨高漲預期心理，讓自住、置產需求回溫，延續3月房市熱度，讓4月全台交易量較3月成長1%。根據永慶房產集團統計，與3月相比，台北月增6%，新北成長4%，桃園增加2%，新竹量增8…
- 2023-04-28
- 李 映萱
READ MORE
永慶房屋宣布平均加薪6% 擴大服務版圖欲再招募5000人
匯流新聞網記者李映萱／台北報導 通膨時代、萬物皆漲！為了感謝員工的努力，以及協助同仁有感抗通膨，房仲第一品牌永慶房屋逆勢宣布好消息，在51勞動節前宣布連續第6年為總部行政人員加薪，此次平均調幅高達6%。 永慶房產集團董事長孫慶餘於今（28）日宣布，7月1日起依績效表現為總部行政人員調薪，平均調幅6%。孫慶餘董事長表示，近年國內外經濟，受通膨影響，面臨嚴峻挑戰…
- 2023-04-28
- 李 映萱
READ MORE
米蘭國際家具展 紐約家具設計中心憂惡性循環產業困難
CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導 意識形態直接讓產業消失，政府升息打擊房市下，各種利率成本亦轉嫁消費者，的紐約家具設計中心總經理徐培原，在米蘭設計趨勢分享記者會中憂心指出，此現象直接影響企業成本再提高，惡性循環使產業經營更加困難。產業與經濟結構改變不僅影響餐飲業和服飾業，最終店家都會走向集合式的百貨商場。 徐培原表示，國際家具展新秀輩出、更多年輕人投…
- 2023-04-27
- 張孝義
READ MORE
台南這區搶當新龍頭 永慶房產集團曝七大都會區Q1預售屋推案排行
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房市降溫有感，但建商推案腳步卻未放緩。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從七大都會區來看，在今年第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依七都各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明…
- 2023-04-24
- 許 哲綱
READ MORE
北捷末端站價量大盤點 這條線價格兩極化永慶房產集團曝關鍵
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 逐軌道而居已成房市熱門趨勢，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，令許多小資族難以承受，紛紛被迫離開蛋黃區，隨著軌道交通鎖定捷運末端站。對此永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線的末端站，盼能以時間換取更加理想的房價和居住空間。 在本次統計中，最高與最低均價皆來自淡水…
- 2023-04-19
- 許 哲綱
