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永慶房屋解析春節連假影響房市 六都交易全面降溫1月月減38.4%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 春節10天年假佔去1月份的三分之一，對房市造成不小影響，六都會區分別公布112年1月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為12,613棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月減39.2%，其中台北市月減26.5%、新北市減少48.0%量縮幅度最大、桃園市月減35.4%、台中市月減45.9%，台南市量縮26.9…
- 2023-02-01
- 許 哲綱
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新春房市降溫 永慶房產集團曝1月全台交易量年減近五成
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 史上最長10天春節年假剛結束，房市交易天數大幅縮減，本就是較為冷清的月份，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況，1月全台交易量較去年12月減少41%，若與去年同期相比則量縮近五成。根據永慶房產集團統計，與去年1月同期相比，全台房市交易量減少49%，七大都會區均量縮，台北年減37%、新北量縮40%、…
- 2023-01-31
- 許 哲綱
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台北5大廟宇周遭房市盤點 這宮廟含金量最高
匯流新聞網記者李映萱 ／ 台北報導 新年到廟宇走春拜拜已成為許多民眾的過年儀式之一，許多人會在年節期間到廟宇裡點燈祈福、安太歲、求錢母，祈求來年平安順利。而台北市廟宇眾多，其中又以行天宮、松山慈祐宮、龍山寺、霞海城隍廟和大龍峒保安宮，這5間廟宇名聞遐邇、香火鼎盛。永慶房屋盤點2022年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中行天宮以71.5萬元的平均單價位居…
- 2023-01-26
- 李 映萱
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平均地權條例是什麼？懶人包一次看懂
匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 為了強化土地及房屋價不被有心人士哄拾作，穩定台灣房市，政府努力多時終於讓「平均地權條例」修正案三讀通過。修法有五大重點，包括換約轉售門檻、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、新增轉至私法人購屋、預售屋解約要登錄。 首先是「換約轉售門檻」。買受人只能是夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹。或是符合內政部公告的特殊情形，例如在…
- 2023-01-10
- 胡 照鑫
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【張書瑋專欄】大馬房市前一季「量爆價穩」，時逢大馬新任首相安華當選，房地產後勢持續看漲？
張書瑋／海外房產專家 大馬選舉剛剛落幕，在政壇跌宕近三十年的安華·依布拉欣（Anwar Ibrahim，後稱安華）在11/24被任命為馬來西亞第十任總理（首相）。由於本次大選沒有政黨過半，曾一度出現「懸峙國會」（hung parliament）狀態，後由大馬國王蘇丹介入了解各黨合作意願後，由安華領導的希望聯盟，聯合他黨『國陣』加上『砂拉越政黨聯盟』與其他小黨…
- 2023-01-10
- 張書瑋
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炒房再見！平均地權條例修正案3讀通過 影響一次看
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導 立法院今(10)日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不影響市場正常交易，能保障國人購屋權益與居住正義。 內政部今天強調，住宅是用來居住，而非用來投資炒作的商品。近年來，因經濟成長，促使房市購屋需求及交易熱絡，投資客或部分業者，趁勢藉…
- 2023-01-10
- 編輯部
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六都交易量創新低 永慶房屋：交屋潮挹注12月交易量仍月增13.5%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 六都會區分別公布111年12月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為20,754棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月六都建物買賣移轉棟數月增13.5%，六大都會區均較11月量增，其中，台北市月增5.9%，新北市月增17.7%，桃園市月增14.2%，台中市成長21.3%，台南市月增8.6%，高雄市月增2.0%。 陳金萍表示，由…
- 2023-01-03
- 許 哲綱
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景氣亮藍燈創13年新低 永慶房產集團：12月全台房市交易量年減32%
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內景氣燈號亮出象徵低迷的藍燈，創下13年半來新低，市場看待明年經濟景氣普遍較今年更悲觀，國內消費者信心再度創下金融海嘯以來新低；不過，平均地權條例初審通過，市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下，部分屋主心態軟化，誠意讓利促成交，12月全台房市交易量較11月小增2%。根據永慶房產集團統計，12月七大都會區區除了高雄較11月持平外，…
- 2022-12-30
- 許 哲綱
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不畏經濟成長率下修 永慶房產南台灣業績突破79億搶45%店數市佔
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台灣經濟前景因通膨、戰爭、政經局勢等變動因素，紛紛遭下修今明兩年的經濟成長率。永慶房產集團透露，2022年績效超乎預期，不只在桃竹苗績效紅不讓，在南台灣雲林、嘉義、台南、高雄、屏東也繳出亮眼成績單，今年開出69間店，帶動區域店數直逼400間店、搶占45%店數市佔。 永慶加盟四品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在南…
- 2022-12-27
- 許 哲綱
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【CNEWS】2023房市反轉年 永慶房產集團預估四因素影響價與量
永慶房產集團今（22）日發布《2023第1季房產趨勢前瞻報告》，集團業務總經理葉凌棋指出，2023年全台房市將面臨經濟前景不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數，房價恐怕不樂觀，將呈現「價跌量縮」格局，2023全年交易量估28至29.3萬棟之間，年減8%至11%。 CNEWS匯流新聞網記者 王佐銘 劉宇軒／台北報導 #永慶 #房市 #價跌量縮 ➤C…
- 2022-12-22
- 編輯部
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花敬群：2023房價可望下跌！立院初審通過「打房5箭」草案
CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導 立法院內政委員會21日初審通過「平均地權條例」修正草案，祭出5大打擊炒房重招，內政部代理部長花敬群表示，內政部內部通過平均地權條例修法後，預售屋、中古屋的交易量都已經緩降，他預計立法院三讀通過，明(2023)年房價可望反轉下跌。 初審通過條文重點包括，第一，限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或…
- 2022-12-21
- 編輯部
