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今年Q3平均買賣屋齡26.91年 刷新歷史新高
CNEWS匯流新聞網記者張孝義、李盛雯／台北報導 升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高。台灣房屋表示，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄；進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高。…
- 2022-12-26
- 張孝義
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大安區老牌鐵板燒告退！新餐廳租客43.5萬創今年店租最高
▲2022年台北市樓店總租金前五名。 匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 實價登錄揭露，台北市大安區信義路四段一處百坪店面，前身為老字號的鐵板燒餐廳，今年11月新租客以每月43.5萬元租下坪數113.65坪的店面，擠下東區診所，站上今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易，據悉新租客也是餐飲業。 台灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示，該店面坪數大，店面寬闊，…
- 2022-12-21
- 王 佐銘
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看好航空城世紀鋼砸6.51億佈局大園 周邊房價五年來漲幅近4成
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據公開資訊觀測站12日最新公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀鋼（9958）公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰近大觀路的14筆土地，該筆交易土地位於居善醫院旁，總面積約15,917.1坪，主要為農業區土地，換算單坪約4.09萬，將投資非營業用不動產，成為實價登錄上路以來，大園區南港段面積最大的土地交易記錄。 台灣房…
- 2022-12-15
- 許 哲綱
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兩年價漲一成！ 聯合大於頂樓列豪宅單價亞軍
匯流新聞網記者吳官隆、李盛雯/ 台北報導 台北市信義區指標豪宅聯合大於，近兩年首度出現交易，今年5月30樓頂樓坪數125.14坪，以2億7071萬元成交，單價255.5萬元，創下新高紀錄，也搶進今年豪宅單價亞軍寶座，買方為宋姓自然人。 台灣房屋集團趨勢中心統計，今年單價破200萬的豪宅交易共22筆，總銷達65.3億元，單價最高的是信義聯勤19樓260萬元，居…
- 2022-09-21
- 編輯部
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新竹縣市預售單價半年漲15% 高鐵景觀高宅預售身價上看七字頭
匯流新聞網記者羅驊鋒、李盛雯／台北報導 竹北預售案掀排隊潮，引起大眾對於竹北房市的關注，據台灣房屋統計，桃竹近一年實價登錄預售交易資料，發現今年上半年桃園單價為32.6萬，較去年下半年的31.1萬，增加1.9%左右，不過也發現新竹縣市半年就成長了15.1%，其中新竹市從平均32.9萬，今年賣到39.7萬均價，漲幅達20.7%，而新竹縣均價30.1漲到34.3…
- 2022-08-23
- 編輯部
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有房比有工作的強！台灣房屋：「這縣市」增值6倍比雙北更高
匯流新聞網記者羅驊鋒／台北報導 據台灣房屋集團整理主計處2021年平均每戶可支配所得，與聯徵中心平均鑑估值，比較各縣市近10年所得與房價漲幅差距。發現20個縣市中，南投縣支配所得為83.6萬元，僅比2012年微增0.5%，但購屋總價卻從505.8萬元成長到837.9萬元，漲幅高達65.7%，所得漲幅與房價漲幅相差65.2個百分點，差距比雙北縣市還要高被冠為全…
- 2022-08-22
- 編輯部
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高樓豪宅景觀吸鈔 高低樓層價差大
匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 北市豪宅最新成交價格出爐，最新實價揭露，北市大直豪宅西華富邦34樓戶，於7月成交總價3億元、每坪216萬元，買家為橋外資虹光大江，其負責人為印尼紡織大王宋良浩家族第三代接班人宋大江，加上之前家族持有的17樓1戶、24樓1戶，宋家累積已至少購買西華富邦3戶。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，西華富邦是台北最高豪宅大…
- 2022-08-17
- 張 夢珊
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新北前5大豪宅 央北突破八字頭
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 政府頻打房，房市交易卻仍不斷創高價交易，新店區預售案宏盛心中央的頂樓13樓戶，今年4月以6325萬成交，以單價83萬元創下社區最高單價紀錄，也成為今年上半年新北市前五大豪宅。曾為新北第一豪宅的板橋世界花園橋峰今年以單價80.2萬元緊追在後，成為H1亞軍；第三名為永和區吉美一品花園，最新揭露5月成交的13樓戶，單價78….
- 2022-08-04
- 許 哲綱
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桃園中壢最高單價王是他！青埔房5個月上漲50.2%
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 全台房價漲勢兇猛，據最新實價登錄顯示，位在桃園青埔特區的冠德青璞匯，高樓層12樓戶別，今年3月以總價960萬元易手，換算每坪49.1萬元，超越去年交易最高單價48.2萬元水準，創下中壢區成屋實價新高記錄，同時拿下2022年桃園成屋最高單價王的頭銜。觀察歷次交易，該戶為2021年11月，以總價639萬元購入，持有短短五個…
- 2022-06-21
- 許 哲綱
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升息風聲緊！北市6豪宅全數無貸款購入 多金客買房不手軟
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 根據最新實價揭露，台北市共出現6筆指標豪宅交易案，包括聯合大哲、信義聯勤與潤泰敦峰，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息資訊之下，已引動豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。 第一建經研究中心副理張菱育說明，假設以購置一間3億元的豪宅為例，目前豪宅貸款成數4成、30年期試算，原本年初豪宅最…
- 2022-06-15
- 編輯部
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房屋裝修費用十年漲幅逾一成 八年級生購屋壓力有感增加
匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 陸續進入而立之年的八年級生，不少人開始規劃購屋計畫，不過跟七年級生30歲當年相比，購屋壓力顯然更沈重。統計內政部資料，台灣房屋集團發現101年的房價指數為79.75，110年來到117.5，指數十年間漲了47.3%，不只房價大增，裝潢維修成本也漲了超過一成。 根據主計處統計，民國101年的住宅維修費用指數為95.29，…
- 2022-06-14
- 胡 照鑫
