匯流新聞網

匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

永慶房屋業管部協理陳賜傑11月4日接受佳音廣播電台《都會空間》節目採訪，與主持人黃葳威教授和線上聽眾分享20年房仲生涯裡看到的產業演變和優勢，以及雙方買屋賣屋時需注意的重要原則與細節。

陳賜傑協理表示，隨著科技進步以及思維改變，房仲的工作變得更有效率，過去發送傳單、張貼廣告的狀況已鮮少出現。永慶獨有的實境找房技術，除了讓客戶能欣賞房屋內部狀況外，還能先行了解房屋周遭生活圈，看到喜歡的社區後再聯繫經紀人。

永慶房屋同時引進的AI系統以及線上專人導覽服務，將經紀人的房屋帶看過程製成影片，讓消費者在網路上就能快速掌握房屋狀況和特色，不僅找房更便利，也提高經紀人的工作效率，讓如今的房仲經紀人不需要再像過去的工作者，使用低效率高勞動的方式，且能夠更精準的幫助消費者找到適合的房子。

至於做房仲業務最大的優勢為何，陳賜傑協理則指出，是在於能夠接觸到各行各業的頂尖人士。一旦與客戶培養起高度信任關係，這些客戶會分享他們的生活與工作動態，會像是閱讀最新的專業書籍，不但可以拓展自己的視野，也能夠掌握各產業脈動。

因此陳賜傑協理進一步分析，相較其他職業，房仲業務是一份回應人需求的工作。這代表隨著經驗和人脈的累積，工作者將越來越難以被他人取代，也正因這點，讓房仲業務成為一份能隨時因應社會萬變，以及能認真做一輩子的職業。

至於業務工作最讓新鮮人擔心的低起薪，陳賜傑分享，剛起步的業務新人需要花時間培養經驗和人脈，因此永慶房屋制定了師徒制度和新人前九個月每月五萬的保障，確保業務新人有專人指導以及收入保障。透過龐大的資源和完整的教育訓練，幫助新人快速上手，為自己賺取高薪。

節目最後，陳賜傑協理分享了看屋的三原則、兩細節。三原則分別是：選擇大品牌房仲公司，不僅服務品質有保障，有問題也能向客服反映。其次是多比較各大房仲品牌提供的消費者保障，應選擇較多保證的業者。第三則是事先做好功課，例如永慶提供的誠實房價報告書，就是能方便民眾了解周遭房市。

兩處細節則提醒消費者買賣房屋時需注意的地方。第一是多檢查屋況，諸如水壁癌的狀況、不良裝潢掩蓋瑕疵等。第二是要注意房屋的交易紀錄，需要小心該房屋是否為投機客投機炒作。針對這兩處關鍵細節，永慶房屋今年推出的真房價保證，都能為消費者把關。

照片來源：資料照片

更多匯流新聞網報導：

雙11看準解封降溫增買氣 樂天 蝦皮 momo 遠傳FriDay多項優惠好物一次看

有錢就是任性！同社區加買增 現金豪宅客購屋不手軟

【文章轉載請註明出處】