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2021紅盤封關 六都房市月增7.1%創八年新高
2021紅盤封關 六都房市月增7.1%創八年新高

匯流新聞網記者徐以琳/台北報導

2021已過,永慶分別公布六都會區12月建物買賣移轉棟數,統計出27802棟的數字。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,12月份六都共增7.1%,其中台北市月增5.8%,新北市月減2.5%,桃園市月增13.6%,台中市月增15.9%,台南市月增6.8%,高雄市月增7.5%。

陳金萍表示,12月份的買賣移轉棟數反映的是11月份市況。在全球經濟復甦的帶動下,國內出口與內需持續回溫,其中高雄市表現最為亮眼,透過積極規劃產業升級、轉型,吸引多家大廠進駐投資,不僅自十月起連續三個月達到4000棟以上的交易量,12月更是一舉突破5000棟大關。

觀察2021年全年六都建物買賣移轉棟數,台北市年減0.9%,新北市年增7.8%,桃園市年增2.4%,台中市年增2.4%,台南市年增16.1%,高雄市年增18.0 %。顯示2020上半年在疫情干擾下房市交易較為平淡,但隨著下半年穩定控制後,買氣便在游資豐富、低利環境的帶動下快速復甦,創下亮眼表現。

而2021年在延續2020年的熱度下,交易量持續成長,惟5月中旬遇上了長達兩個多月的三級管制,造成整體交易量緊縮,直至解封後才逐步回溫。但在疫情受到穩定控制,及各項經濟數據繳出亮眼成績後,第四季房市買氣回穩,仍保持7.0%的成長。

陳金萍指出,目前國內疫情仍控制得宜,且在國內資金寬鬆及低利環境的多重力道支撐下,市場氛圍轉趨正向。展望後市,變種病毒Omicron以及內政部、央行的新一輪房市政策,預期能夠有效減少市場炒作行為,更有利於自用戶剛性需求發展。不過,也提醒有購屋需求的民眾須審時度勢、量力而為。

照片來源:Unsplash

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