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匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

2021已過，永慶分別公布六都會區12月建物買賣移轉棟數，統計出27802棟的數字。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月份六都共增7.1%，其中台北市月增5.8%，新北市月減2.5%，桃園市月增13.6%，台中市月增15.9%，台南市月增6.8%，高雄市月增7.5%。

陳金萍表示，12月份的買賣移轉棟數反映的是11月份市況。在全球經濟復甦的帶動下，國內出口與內需持續回溫，其中高雄市表現最為亮眼，透過積極規劃產業升級、轉型，吸引多家大廠進駐投資，不僅自十月起連續三個月達到4000棟以上的交易量，12月更是一舉突破5000棟大關。

觀察2021年全年六都建物買賣移轉棟數，台北市年減0.9%，新北市年增7.8%，桃園市年增2.4%，台中市年增2.4%，台南市年增16.1%，高雄市年增18.0 %。顯示2020上半年在疫情干擾下房市交易較為平淡，但隨著下半年穩定控制後，買氣便在游資豐富、低利環境的帶動下快速復甦，創下亮眼表現。

而2021年在延續2020年的熱度下，交易量持續成長，惟5月中旬遇上了長達兩個多月的三級管制，造成整體交易量緊縮，直至解封後才逐步回溫。但在疫情受到穩定控制，及各項經濟數據繳出亮眼成績後，第四季房市買氣回穩，仍保持7.0%的成長。

陳金萍指出，目前國內疫情仍控制得宜，且在國內資金寬鬆及低利環境的多重力道支撐下，市場氛圍轉趨正向。展望後市，變種病毒Omicron以及內政部、央行的新一輪房市政策，預期能夠有效減少市場炒作行為，更有利於自用戶剛性需求發展。不過，也提醒有購屋需求的民眾須審時度勢、量力而為。

照片來源：Unsplash

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