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匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

中和華中橋生活圈往台北市僅一橋之隔，未來環狀萬大線開通，將可直接抵達新店、板橋、三重、新莊等區域，大幅節省通勤時間。在不久的將來，中和區大洋塑膠舊廠案開發，規劃複合型商場等建設利多，加上雙捷運交會，該區發展值得期待。

永慶房屋永和秀朗店店長李俊禎表示，華中橋生活圈隨著環狀線的興建，使得中和焦點再度回到華中橋一帶，老商圈再度成為熱區。便利的生活機能也是本區一大特色，周遭有家樂福、美式大賣場及家樂福，附近也有早市跟黃昏市場，機能完善。

交通方面，華中橋與64快速道路可通往台北市，新北環快可串聯三重、板橋、永和及新店，到新北市動線也順暢。大眾運輸方面，待萬大線通車後，中和市民搭捷運前往新北市其他行政區時，就免繞道台北市，省時不少。

中和華中橋生活圈過去綠地分布少，近年來推動綠化，陸續將閒置空地改建為公園，除了既有的安邦公園與華中河濱公園，未來大洋塑膠案也有規劃機關用地與綠地，目前該區已整地完成。李俊禎指出，中永和為全國房屋最密集的地方之一，該生活圈的綠地規劃實屬難得，不像市中心、景安站那麼壅擠，左岸棋盤式的規劃整理，讓市民住起來也比較舒適。

李俊禎分析，中和華中橋生活圈早期以紡織、印刷為主，緊鄰遠東ABC工業區，後來也有許多電子廠進駐，也有遊戲橘子等上市公司，就業人口多，聚集來自中永和、板橋、新店的上班族群。另外，因中和開發早、房屋密度高，較無空地建新大樓，近期交易案件穩定，很多首購或投資置產族群會找捷運周邊延線的小坪數，不乏公寓或小換大的換屋族，此區從小坪數到三至四房產品完整。

中和華中橋生活圈以往工廠林立，因工業轉型，工業宅轉型住家，較著名的漢皇super，雖然是乙工住宅，但緊鄰中和捷運站的優勢，行情維持在每坪48至54萬；公寓產品總價落在700至1200萬，電梯大樓離捷運僅3分鐘步程，行情維持在每坪45至50萬。另外，在中和站與橋和站中間，有另外一大片左岸特區的水岸宅，以遠雄建設為首的新房每坪50至60萬，依樓層決定房價，中古屋則落在40至45萬。

李俊禎進一步指出，此區未來10年的重大設施，除了萬大線第一階段開通，再來是中和區好市多旁的大洋塑膠開發案，由冠德建設與大洋合作16000坪基地造鎮計畫，將規畫複合型商場、購物中心、診所及住家，加上鄰近環狀線中原站、橋和站的區位優勢，旁邊還有9000多坪華隆紡織開發案，將中和推展成為住商核心區域。

照片來源：資料照、google地圖

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