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匯流新聞網記者李映萱／台北報導

都會區大型公園稀有，要有大公園與捷運站，除了著名的大安森林公園，雙和地區四號公園，同樣有大片綠地及捷運永安市場站，房價僅要大安森林公園周邊1／2，豐富生活機能，也是吸引購屋族置產優勢。

永慶房屋雙和四號公園店店長許芝瑜表示，新北市中和區八二三紀念公園又稱為四號公園，坐落安樂路、中安街與永貞路間，離永安市場捷運站步行約2分鐘，是新北市罕見同時擁公園和捷運。四號公園占地面積約10公頃，公園設施規劃有兒童遊戲區、露天舞台、溜冰場、涼亭、遛狗區、體健等設施，其中，國立台灣圖書館就坐落於此，圖書館基地大，藏書量全台最高，無論民眾閱讀或休閒皆能滿足。

四號公園周邊除了有傳統市場，中和路上還有麥當勞、SUBWAY等連鎖餐飲品牌，以及家樂福、全聯等超市，周圍銀行、咖啡店林立，巷弄內也有許多日雜貨或飾品小店，相比大安森林公園，生活機能豐富許多，附近房價也僅有大安森林公園的1／2。

交通方面，除了有永安市場捷運站，開車族可上中正橋到台北車站、中正紀念堂；接永福橋可到達公館；福和橋則可到台北市的大安區、信義計畫區。以學區來說，區內有號稱北一女、建中跳板的福和國中與永和國中，讓不少家長趨之若鶩。

許芝瑜指出，永和人口密集度高，公設整完度佳，未來不太會有其他重大建設，多年來房價穩定，持續緩漲，為保值型不動產。此區都以自住需求為主，未來若有規劃換屋，多少都有增值空間。由於此區休閒機能佳，也不乏交通便利性，只要有案件釋出，依過往交易紀錄，不花一周、甚至當天就能售出，受歡迎程度可見一斑。

許芝瑜補充，永安市場捷運站周遭公寓屋齡雖達40年以上，但卻不影響其房價，捷運站附近的雙和街，近期成交也站上6字頭。四號公園周圍有不少指標性社區，面相公園享開闊視野與永久棟距，是該區主要優勢，如每坪65-69萬的「寶帝」、52-55萬的「合康領袖廳」、50-57萬的「帝門」、67-72萬的「法國臻品」，皆為大坪數的熱門建案。

照片來源：資料照片

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