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租屋族受疫情衝擊「繳不出房租」 巢運呼籲政府補助一半
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租屋族受疫情衝擊「繳不出房租」 巢運呼籲政府補助一半

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

國內新冠肺炎疫情仍處於嚴峻時期,許多產業受到衝擊,導致不少人放無薪假、減薪,甚至失業,租屋族也陷入困境。巢運今(2)日召集立委呼籲政府,紓困弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員的租屋族,補助50%房租。

巢運表示,依歐美經驗顯示,對於疫情下經濟面最受衝擊的民生消費服務產業的從業者,繳不出租金導致無處可居是無可迴避的問題。歐美採取的對應政策,包括疫情期間禁止房東驅離房客、明訂凍漲房屋租金、給予房東減稅換取降租等。台灣現疫情情勢已非去年,就疫情下「繳不出房租」是眼下當儘速因應的課題。

台灣屬小房東為主的「地下化」租屋市場,政府無法掌握出租現狀,不少房東逃漏稅,對應疫情下「繳不出房租」問題,能採取的政策工具有限。巢運認為,這些存在許久的問題,需要透過稅制改革、租賃條例修法等,並不是短時間內能解決的問題,當前相對可行的方案,便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。

巢運建議政府對租屋族採取以下紓困方案。法源與財源,在法源上應該參照《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》,財源部分亦應使用紓困基金為之。協助對象須符合紓困4.0的弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工租屋者。

至於補貼方式,符合前述對象資格者,可採以下方式給予補貼。社會住宅租戶,補助50%應付房租,補助金額直接撥予地方政府、國家住都中心;包租代管租戶,補助50%應付房租,補助金額直接撥予房東;領取租金補貼者,補貼額度加碼50%,補助金額直接撥予受補助者。

非屬以上三類但符合前述補助對象資格者,提出租屋相關證明,比照中央既有租金補貼標準給予緊急租金補貼,併入紓困4.0方案一起支付予該對象。巢運建議以三個月為一週期,並視疫情狀況滾動式檢討。

巢運呼籲政府,應當正視受疫情衝擊經濟收入者的「繳不出房租」風險及困難,將租屋協助納入紓困方案。而長期關注投入租屋議題的《崔媽媽基金會》也將提撥一百萬推出「租金紓困服務計劃」,協助受新冠肺炎疫情衝擊的弱勢家戶。

照片來源:崔媽媽基金會臉書

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