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匯流新聞網記者王佐銘/台北報導

全球印鈔、熱錢回流以及史上超低利率影響，今年全台房市交易火熱，導致蛋白區房價有虛胖疑慮，回歸台北市蛋黃區，因土地稀有難尋，加上新案開發困難等因素，房價相對易漲難跌，選擇在「市中心蛋黃區」買房，仍是許多自住、置產客資產避險抗通膨的首選標的。

▲敦化南路、忠孝東路交會的東區商圈範圍，剛好是台北市區的中央位置。

尤其開發素地已飽和的東區正核心，近年新建案釋出量極少，在新屋需求大於供給的情況下，只要有建案推出即成為市場熱門新寵。太平洋建設近期於東區正核心推出的預售新案「太平洋敦南麗舍」，基地位在東區繁華靜巷內，坐擁大安區敦南燙金門牌，地段具備稀有價值。
談到東區發展，以工程營造起家、品牌成立超過50年的老字號建商太平洋建設，在東區計劃初期，即先後興建「太平洋華園」、「太平洋商業大樓」、「太平洋SOGO百貨」等建築，堪稱一路見證東區繁榮的開發始祖。

▲太平洋建設成立超過50年，「太平洋SOGO百貨」即其在台北東區的知名業績。

太平洋建設回歸蛋黃區，近期推出預售案「太平洋敦南麗舍」，步行至捷運忠孝敦化站僅約3分鐘，規劃獨棟地上12層建築，全區46戶，戶數均質統一，推出12-28坪精品輕豪宅，訴求「輕門檻」入主台北市蛋黃區東區正核心。

「太平洋敦南麗舍」最大賣點除了太平洋建設本身品牌力外，產品規劃獨具特殊與稀有性，打破市場上小坪數建案，大多規劃單層十幾戶的配置，社區出入複雜管理不易，相較該案單層僅規劃四戶，戶數相對單純，且小坪數產品主打全方位機能宅，不僅格局方正外，坐擁媲美中坪數約3.65米面寬型配置，打造四進式空間規劃，包括開放式廚房、客廳、臥房與飯店級四件式豪華衛浴，且套房衛浴有開窗設計，打造少見的獨立工作陽台，堪稱市場上稀有小宅物件。

近期台北市東區開發話題持續湧現，包括國際時尚名店與百貨匯聚、正義國宅超級豪宅與大巨蛋落成等利多加持下，加上串連現有的松菸與信義商圈，大量資金與商機不斷搶進，後市持續備受看好，不論是以自住或置產的角度來看，絕對是大通膨時代買屋避險、資產保值的熱門首選地段。

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