FINANCIAL

春節預約看屋年增3成6  虎年票選看出房市依舊熱絡
  • 字級
春節預約看屋年增3成6  虎年票選看出房市依舊熱絡

03 1

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

過往春節期間都是中古屋買氣淡季,但今年卻呈現淡季不淡的情形。樂屋網統計今年春節期間網站上的數據表現,發現訪客數雖持平,但預約看屋數比去年春節大增3成6,顯見有剛性需求的買方仍積極上網找房。中信房屋於年前票選虎年房市展望,前3名都獲得超過2成的受訪者認同,分別是得票率42.2%的「高不可攀」、26%的「如火如荼」和23.3%的「方興未艾」。

樂屋網剔除當月重複買家,統計今年1月30日的小年夜至2月6日初六收假的狀況,相比去年年2月10日小年夜至2月17日初六總體數字,訪客數略增2.5%算是持平,但預約看屋人數大增36.6%;今年1月的訪客數、預約看屋數相較上月皆略為下滑1成左右,但相較去年同期,訪客數略增1成,預約看屋數更是成長2成8以上。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,國內目前仍因疫情實施入境管制,多數民眾難以出國旅行,長達9日的春節連假在國內走春之餘,也有買方選擇利用這段期間上網找房,這些買方多半是先透過樂屋網致電或留言預約,年後再進行實體看屋,而整體房市的暢旺,也帶動了春節表現。

從後台數據來看,年味較重的中南部,今年春節預約看屋數反而表現更為突出,其中台中市、高雄市買方最積極,尤其是台中市北屯區,預約看屋數約是其他熱門行政區的2倍,高雄市則有三民區和鳳山區撐場,第三名則是台南市永康區表現最佳。

截圖 2022 02 10 下午4.10.32

中信房屋研展室副理張漢超分享年前票選虎年房市展望,表示「高不可攀」反映物價飛漲的時代,民眾感受買房的夢想似乎越來越遠,而由「如火如荼」和「方興未艾」兩條房市金句也看出民眾認為房價漲、交易熱並不是短期現象,房市熱絡不僅是現在進行式,甚至還可能是未來式。

張漢超認為,虎年置產考量未來可能升息的變數,購屋人一定要先預做財務規劃,並建立良好信用分數。申請房貸前,也應積極向多家往來的金融機構詢問,這樣才有機會取得最優惠的房貸條件,以降低額外購屋支出。

至於今年房市的展望,建議消費者要多方觀察金融環境的變化,原物料價格及缺工問題短期內難以解決,虎年房市確實仍是價穩難跌,以長期持有的觀點來看,只要不動產條件不差,房價易漲難跌的特性,反而能為個人資產帶來保值甚至增值的效果,現在入市應著眼於個人資產的成長的前瞻性。

新聞照來源:CNEWS資料照、Pexels

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

預約看屋年增3成6! 2021中古屋房市熱絡

6都房市南強於北 台北敬陪末座

【文章轉載請註明出處】


R18