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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

台灣房市熱度不墜，受到全球印鈔、熱錢回流以及低利率、資產避險抗通膨等影響，今年台北市的豪宅市場依舊表現亮眼，像是開發素地稀有的敦北商圈，大型都更推案量暴增，包括台塑總部都更案、王朝大酒店、全球人壽總部、中壽敦北總部、國泰三井飯店都更案、中華開發總部等，未來都更改建增值潛力驚人，開發效應商機可觀，市場人士認為，敦化北路儼然成為台北市改建、都更正核心，未來可望超越信義計畫區，成為北市最有價值的黃金地段。

敦化北路綿延4500公尺的樹海官道，一直深受金字塔頂尖客層喜愛，尤其小巨蛋商圈，匯聚敦化北路大道與南京東路金融重鎮，加上多個大型都更豪辦陸續啟動，形成台北市黃金商業十字軸線。在目前可開發素地飽和下，高單、高總豪宅新案釋出量少，尤其市中心想找到百坪基地、街廓方正，同時位在敦化北路第一排的住宅難度極高。

市場人士預言，待敦北一棟棟頂級商辦、豪宅、飯店陸續完工啟動下，未來該區房價有望站上220萬至250萬以上，成為台北市的豪辦聚落。像是璞永建設與豐泰地產攜手合作在敦化北路合作推出的「敦仰」，基地正對小巨蛋，低樓層享樹海、中樓層以上享有寬闊景觀視野，遠眺101城市美景與山景，一推出立即受到關注。

本案基地廣達626坪，全案規劃單純、零地主戶，獨棟地上23層、地下6層SC建築，住家60戶，單層三併，規劃各戶專屬電梯與獨立梯廳，推出86、120坪，合併戶最大可至240坪，室內樓高3.45米，採毛胚交屋。建設團隊聘請國內知名設計師陳瑞憲操刀建築立面與公設，全棟採SC、耐震6級建築，外觀立面跳脫傳統框架，運用大量玻璃帷幕，讓敦北林蔭樹海與建築相融。

公設設計上，將以往單價最貴、最有價值的頂樓，打造成整層飯店式的頂尖公設，將成為敦化南北路上唯一擁有頂樓高空泳池會所的社區，加上多功能Lounge Bar，設計師將高度挑高至3米9，營造舒適尺度與寬闊視野，住戶都能到上樓享受台北市遼闊的全景視野。

新聞照來源：CNEWS資料照

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