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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

永慶房產集團今年推出全新的第四加盟品牌永義房屋，繼全台首店日前在高雄開幕後，看好近年因中部科學園區台中和后里園區的持續發展，加上人口持續移居，帶動大台中地區房市發展。中台灣第一間店永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店，也在26日登場，宣布正式進軍中台灣。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，永義房屋雖然是全新品牌，又在新冠疫情中上市，但市場反應和展店表現卻超乎預期，特別是台中地區，預計到明年農曆年前，每個月都有加盟店開幕。其他區域如新北、桃園、新竹、屏東等地加盟店也會陸續開出。相信將會如期在2022年達成100店的展店目標。

訴求人機合體的永義房屋，在永慶房產集團資源的挹注下，一上市就擁有強大的競爭力。不僅配備與永慶不動產同等級的系統平台、數位工具，包括i智慧、行動智能經紀人等，還有跨店、跨區、跨品牌的深度聯賣機制，讓永義房屋加盟店東創業初期，就擁有上萬筆待售物件，可以配對既有客戶，直接贏在起跑點上。

永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店店東鄭維利分享，深耕豐原15年，原有兩家永慶不動產加盟店，再加入永義房屋後，可在大台中地區與集團超過200間四品牌加盟店進行聯賣，形成超過1萬個物件的緊密聯賣網路，更進一步還可以跟全台1100間加盟店進行深度聯賣，提供客戶更多更廣的物件類型，還有上萬名經紀人協助銷售，成交速度當然快。

根據中科管理局統計，全球景氣逐漸回溫，科技大廠擴廠需求增加，中科今年1到8月的招商投資總額較去年同期成長三倍之多，來到1,828億元。台中與豐原房市皆受到中科發展而熱絡，豐原區處於中科台中園區與后里園區之間，加上豐原為舊台中縣發展中心，交通與生活機能均相當便利，讓豐原成為台中外地就業人口的置產首選。且台中總人口數已穩坐六都第二位，剛性需求強，帶動房市穩健成長。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，豐原今年1到8月建物移轉棟數為1021棟，較108年相比，成長10.26%，而住宅單價部分，今年每坪住宅單價約19.5萬元，較108年上漲8.94%。若以台中市全區來看，不論是建物買賣移轉棟數或是住宅單價，皆有11%左右的增長，除了豐原外，周邊鄰近的潭子、后里與東勢等區域交易量能大都有逐步上升的跡象，但仔細觀察這些區域的房價漲幅均落後於台中市全區的，顯見豐原、潭子等區域在房市需求不減的狀況下，房價仍有落後補漲的空間，後市可期。

新聞照來源：CNEWS資料照

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