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轉戰永慶不動產19個月 李澔謙年收破300萬翻3倍!
轉戰永慶不動產19個月 李澔謙年收破300萬翻3倍!

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

房仲生涯9年以來,累計成交約230間房子,總成交金額達19億元,永慶不動產中正藝文總圖加盟店經紀人李澔謙轉戰新跑道,迎來收入及生活更寬廣、更自由的人生。李澔謙表示,至今依舊與第一位成交客戶保持聯繫,甚至去年加入永慶不動產時,仍買了3百多盒禮盒,連續3天親送,就是希望做好客戶服務。

就讀醫學大學視光系的李澔謙,原本期待入學時系主任說過:「畢業前,國家就會推出驗光師證照制度。」不過直到大四去醫院實習、畢業後加入眼科的配鏡部門,都沒等到驗光人員法案通過,因此第一份工作只能領最基本的23K,即便如此,他依然保持努力與專業,在驗光工作上服務了3年半,月薪成長至35K

提起加入房仲工作的機緣,李澔謙說,除了服兵役時常在軍中刊物上看到房仲業者的廣告,退伍後工作的眼科隔壁就是永慶不動產,那時他時常聽到隔壁為「賀成交」放鞭炮,而且經紀人來配眼鏡時,也會閒聊到工作內容、薪水、幫客戶服務的成就感等,讓他產生濃厚興趣,最後決定跨界轉職的關鍵,是看到信義房屋保障底薪5萬元的紅布條。

業績相近、收入增加3  轉換品牌迎來理想人生

李澔謙分享,驗光師通過高考資格之前,想要月薪破5萬元十分困難,因此,他毅然在20127月加入信義房屋。隨著房仲經紀人工作逐漸上軌道,他也成了獲獎常勝軍,多次獲得全國年度服務品質獎、全國年度成交王,以及全桃園年度業績第五名等獎項肯定,平均年薪已經站上100萬元大關,已經是當初剛出社會工作年薪的2倍以上。

去年,在第2個孩子出生前夕,因為工作常需忙到深夜11點多,李澔謙為了想與家人有更多相處時光,開始思考轉換環境,因此決定轉戰加盟體系、進入永慶不動產中正藝文總圖加盟店。

李澔謙認為,永慶房產集團最大優勢就是四品牌的聯賣機制,尤其永慶不動產在桃園知名度高、加盟店多,加盟店東長都有把服務做好的決心和共識,帶動好口碑和委託率穩健成。高市佔率及四品牌的深度聯賣,在市場上銷售的物件有8成的案件都能帶看,能夠提供客人許多選擇;在到處奔波的工作過程中,集團提供的科技工具更讓工作事半功倍,只要打開行動智能經紀人APP,輸入客戶需求,就能即時配對物件、聯賣等作業,有效節省客戶寶貴時間。

也因為集團資源充沛,轉職後,李澔謙興奮地說,現在在永慶加盟店做的事不比在信義房屋服務期間多,但是收入已經相差3倍以上。總計這19個月,他已經創造近1,100萬元的業績,服務50組客戶成交,平均每10天成交1組。

年收入從踏入社會時不到50萬元,到現在超過300萬元,也讓李澔謙有感而發的說,除了享受更彈性、可以自我掌握的工作環境,他終於有能力可以讓太太全職在家陪伴兩個寶貝兒子成長。


努力工作、也享受生活  力拼今年買房

說到客戶,李澔謙有好多故事可以分享,其中一個就是受訪前兩天才成交的房子。屋主是一名90多歲、經歷戰爭洗禮的老蛙人,想要留一筆費用照顧60多歲、住在療養院的兒子,委託賣掉一戶國宅。「我們幫他搬家、清潔、打掃,然後找到新婚的健身教練首購買家,圓滿完成這件交易,老先生得知以後說自己死而無憾了,令團隊既感動又感傷。」

還有一個客戶是多年前在路邊發傳單時因緣際會認識的,除了順利幫她買到房子,這名客戶還介紹妹婿來買房,因為口碑好,一直到今年都還有買賣服務進行中。李澔謙笑說,全家族已經透過自己交易5間房產,成交總價逼近1億元,堪稱CP值最高的一張傳單。

平時全心投入工作,下班後李澔謙跟同事也過著健康生活,除了跟同仁一起到健身房運動,週末有空也會去爬山,曾攻上玉山主峰及嘉明湖。甚至今年農曆年前還舉辦減重比賽,體脂肪減少最多的就是贏家,彼此在歡樂的過程中享受運動樂趣,同時凝聚團隊向心力。

雖然遇上疫情三級警戒,但是李澔謙5月到8月仍創下近400萬的好業績,其中近6成來自永慶房產集團四品牌聯賣合作,讓他在疫情下仍不會停下腳步!提起未來目標,除了第四季好好衝刺業績外,更期待今年可以如願買下離公司近一點的新家,省下來的時間,就可以留給老婆跟兒子,在工作與生活間取得更好的平衡點。

新聞照來源:CNEWS資料照

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