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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

房仲生涯9年以來，累計成交約230間房子，總成交金額達19億元，永慶不動產中正藝文總圖加盟店經紀人李澔謙轉戰新跑道，迎來收入及生活更寬廣、更自由的人生。李澔謙表示，至今依舊與第一位成交客戶保持聯繫，甚至去年加入永慶不動產時，仍買了3百多盒禮盒，連續3天親送，就是希望做好客戶服務。

就讀醫學大學視光系的李澔謙，原本期待入學時系主任說過：「畢業前，國家就會推出驗光師證照制度。」不過直到大四去醫院實習、畢業後加入眼科的配鏡部門，都沒等到驗光人員法案通過，因此第一份工作只能領最基本的23K，即便如此，他依然保持努力與專業，在驗光工作上服務了3年半，月薪成長至35K。

提起加入房仲工作的機緣，李澔謙說，除了服兵役時常在軍中刊物上看到房仲業者的廣告，退伍後工作的眼科隔壁就是永慶不動產，那時他時常聽到隔壁為「賀成交」放鞭炮，而且經紀人來配眼鏡時，也會閒聊到工作內容、薪水、幫客戶服務的成就感等，讓他產生濃厚興趣，最後決定跨界轉職的關鍵，是看到信義房屋保障底薪5萬元的紅布條。

業績相近、收入增加3倍  轉換品牌迎來理想人生

李澔謙分享，驗光師通過高考資格之前，想要月薪破5萬元十分困難，因此，他毅然在2012年7月加入信義房屋。隨著房仲經紀人工作逐漸上軌道，他也成了獲獎常勝軍，多次獲得全國年度服務品質獎、全國年度成交王，以及全桃園年度業績第五名等獎項肯定，平均年薪已經站上100萬元大關，已經是當初剛出社會工作年薪的2倍以上。

去年，在第2個孩子出生前夕，因為工作常需忙到深夜11點多，李澔謙為了想與家人有更多相處時光，開始思考轉換環境，因此決定轉戰加盟體系、進入永慶不動產中正藝文總圖加盟店。

李澔謙認為，永慶房產集團最大優勢就是四品牌的聯賣機制，尤其永慶不動產在桃園知名度高、加盟店多，加盟店東長都有把服務做好的決心和共識，帶動好口碑和委託率穩健成。高市佔率及四品牌的深度聯賣，在市場上銷售的物件有8成的案件都能帶看，能夠提供客人許多選擇；在到處奔波的工作過程中，集團提供的科技工具更讓工作事半功倍，只要打開行動智能經紀人APP，輸入客戶需求，就能即時配對物件、聯賣等作業，有效節省客戶寶貴時間。

也因為集團資源充沛，轉職後，李澔謙興奮地說，現在在永慶加盟店做的事不比在信義房屋服務期間多，但是收入已經相差3倍以上。總計這19個月，他已經創造近1,100萬元的業績，服務50組客戶成交，平均每10天成交1組。

年收入從踏入社會時不到50萬元，到現在超過300萬元，也讓李澔謙有感而發的說，除了享受更彈性、可以自我掌握的工作環境，他終於有能力可以讓太太全職在家陪伴兩個寶貝兒子成長。

努力工作、也享受生活  力拼今年買房

說到客戶，李澔謙有好多故事可以分享，其中一個就是受訪前兩天才成交的房子。屋主是一名90多歲、經歷戰爭洗禮的老蛙人，想要留一筆費用照顧60多歲、住在療養院的兒子，委託賣掉一戶國宅。「我們幫他搬家、清潔、打掃，然後找到新婚的健身教練首購買家，圓滿完成這件交易，老先生得知以後說自己死而無憾了，令團隊既感動又感傷。」

還有一個客戶是多年前在路邊發傳單時因緣際會認識的，除了順利幫她買到房子，這名客戶還介紹妹婿來買房，因為口碑好，一直到今年都還有買賣服務進行中。李澔謙笑說，全家族已經透過自己交易5間房產，成交總價逼近1億元，堪稱CP值最高的一張傳單。

平時全心投入工作，下班後李澔謙跟同事也過著健康生活，除了跟同仁一起到健身房運動，週末有空也會去爬山，曾攻上玉山主峰及嘉明湖。甚至今年農曆年前還舉辦減重比賽，體脂肪減少最多的就是贏家，彼此在歡樂的過程中享受運動樂趣，同時凝聚團隊向心力。

雖然遇上疫情三級警戒，但是李澔謙5月到8月仍創下近400萬的好業績，其中近6成來自永慶房產集團四品牌聯賣合作，讓他在疫情下仍不會停下腳步！提起未來目標，除了第四季好好衝刺業績外，更期待今年可以如願買下離公司近一點的新家，省下來的時間，就可以留給老婆跟兒子，在工作與生活間取得更好的平衡點。

新聞照來源：CNEWS資料照

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