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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

國內三級防疫警戒延長實施中，不少民眾超前部署採買防疫物品、生鮮、日常用品等物資，讓全台量販超市掀起一股搶購潮。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期各級學校停課、企業實施居家辦公，推升居家自煮需求，民眾購買物資需求大增，為降低非必要接觸、減少外出次數，多數民眾通常會選擇一次購齊所需的物資，提供「一次購足」購物環境的量販店，成為疫情時代民眾採買物資的首選。

根據內政部實價登錄統計，近一年距離雙北市大型量販店700公尺範圍內的資料，永慶房產集團整理出雙北市前十大熱門量販，由新北市搶進前五名。其中，新北市淡水區的「家樂褔淡新店」以415筆交易一舉拔得頭籌，住宅均價落在21.9萬元。

陳金萍表示，家樂福淡新店位於淡海新市鎮，除了距離輕軌淡水行政中心站只需步行兩分鐘之外，周邊還有淡水國民運動中心、市民聯合中心等公共設施，加上燦坤、寶雅、全聯及多家連鎖餐飲持續進駐，生活機能逐步到位。此外，學區方面有年年額滿的雙語明星學校新市國小和正德國中，加上超親民「2」字頭房價，成為吸引大台北首購族和小資族的主要原因。

排名第二的為新店區的「家樂福新店店」，每坪單價約為50.8萬元。陳金萍說明，新店家樂福商圈為新店市區的三大生活圈之一，因為近捷運七張站，生活機能便利，近年來利多話題不斷，包含明年第二季將開幕裕隆城商場，誠品百貨、威秀影城將入駐，還有目前開始招商的新店寶高智慧產業園區，預估將提供1萬6千個工作機會，都為該區房市帶來激勵作用。新店最大的都更案「新店寶強段都更案」預計2025年完工，在重大建設利多加持以及生活機能完備的狀況下，吸引不少民眾進駐。

至於台北市量販店則是拿下第六到第十名，位居第六的是萬華區的「家樂福桂林店」，住宅均價落在56.8萬。陳金萍指出，萬華區為北市早期發展區域，但近年在北市政府積極推動「西區門戶翻轉計畫」，成功翻新的萬華周邊，桂林家樂福生活圈周邊餐飲、商家選擇眾多，步行10分鐘即可達捷運西門站、龍山寺站以及小南門站，日常生活採買、交通都相當方便，加上房價相對實惠，深獲不少想購入北市門牌的購屋族青睞，購屋需求穩定。

北市入榜的五名中，中山區就佔了兩個名額，分別為「大潤發中崙店」和「家樂福大直店」。陳金萍解釋，大潤發中崙店鄰近捷運南京復興站和忠孝復興站，周邊還有建國高架和市民大道兩條快速道路，交通機能可謂相當便捷。還有明星學區中山國小、中山女中的加持，附近也有東區SOGO商圈、微風廣場、遼寧夜市，提供生活採買，對於通勤族或是有學區需求的民眾都相當具有吸引力。近一年因成交多筆高單價住宅，如明日博、元大花園廣場及達官苑，推升該區域住宅均價至81.1萬。

家樂福大直店位於大直重劃區，是著名的豪宅區，周邊有國際飯店、豪宅林立，且大直美麗華百貨、ATT 4 Recharge就在一旁，加上坐擁大直河岸美景、綠地，交通上也有捷運劍南路站，居住環境及生活機能都相當優秀，自然吸引不少企業主、內科科技人才的目光，住宅價格約為82.2萬。

新聞照來源：Google地圖

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