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【有影】生活機能不可同日而語 林口房市再現增值趨勢
【有影】生活機能不可同日而語 林口房市再現增值趨勢

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

新北市林口區各項重大建設陸續到位,交通、文化、購物樣樣齊備,包括2024年即將落成的國際媒體園區,預計2022年設置完成的林口產業躍升創新園區,加上機捷與三井outlet等,隨著重大建設相繼落實,不僅提供了就業機會,將帶來龐大的住房需求,加上整體生活機能完備,都讓林口房市邁向增值的大勢。

像是國際媒體園區,政府再加碼挹注240億元經費打造「台灣坎城」,第一期計畫早在8年前啟動,是新北市府和國有財產署合推的公有土地招商案,由民視搶先已進駐;二期由台灣三井、東森及三立投資240億元打造超級攝影棚概念,要在一萬四千坪土地上蓋樓地板面積八萬坪的建物。

其中東森集團投入100億規劃東森全球總部文創展演中心,結合健康、美容、寵物、展演、電競等多功能服務,是集合最多媒體集團所在的影視區塊,將形成媒體群聚效應,第三期規畫為支援、育成新創影視產業區。實現影視經濟,四大影視集團插旗助漲,預估將創造超過25,000個就業機會。

林口產業躍升創新園區全區總面積108公頃,產業專用區面積估67.11公頃,已進駐廣達、精技、健策、中興電工、神腦、神達等企業都表達有購地擴新廠計劃,共約有6000家廠商爭取進駐。除了科技產業,還有醫療養生、文創、綠能等業者會陸續進駐,預估年產值達560億元,將增加21,000個工作機會。

分析房市資料發現,林口目前約49,000戶的房屋中,面公園的僅約1,058戶, 2房產品更是稀有僅約80戶。聯虹建設布局符合年輕世代需求、小而精巧的輕量豪邸市場,位於吉祥公園永久棟距綠意首排,「聯虹君耀」擁112戶中小坪數規劃的奢適規格,享有市中心難以複製的雙公園綠境。

聯虹君耀基地面積454坪,規劃1棟地上20層、地下4層建物,1樓僅規劃社區公設,零店面的純住宅社區,樓上住家單層6戶,規劃配置兩部電梯,坪數分別為30坪2房與46坪3房單純的格局,格局上2至3房皆有獨立衣帽間,戶戶都面公園。本案徹底發揮長虹建設集團優勢,集聯虹品牌、上市建商長虹背景、宏林甲級營造廠、公園宅、豪宅頂級配備等優勢於一身。

本案大量採用豪宅規格的進口設備,為了徹底實踐防疫生活,包括大廳與電梯都有醫療團隊指定的日本夏普空氣清淨機過濾、電梯選用東方文華的迅達高速電梯,地下室梯廳也有不斷網WIFI系統,搭配智能TOTO超級馬桶、INAX感應伸縮龍頭、SUNWAVE廚具、AMICA全崁式洗碗機,直接晉升豪宅配備。

新聞照來源:CNEWS資料照

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