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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

新北市林口區各項重大建設陸續到位，交通、文化、購物樣樣齊備，包括2024年即將落成的國際媒體園區，預計2022年設置完成的林口產業躍升創新園區，加上機捷與三井outlet等，隨著重大建設相繼落實，不僅提供了就業機會，將帶來龐大的住房需求，加上整體生活機能完備，都讓林口房市邁向增值的大勢。

像是國際媒體園區，政府再加碼挹注240億元經費打造「台灣坎城」，第一期計畫早在8年前啟動，是新北市府和國有財產署合推的公有土地招商案，由民視搶先已進駐；二期由台灣三井、東森及三立投資240億元打造超級攝影棚概念，要在一萬四千坪土地上蓋樓地板面積八萬坪的建物。

其中東森集團投入100億規劃東森全球總部文創展演中心，結合健康、美容、寵物、展演、電競等多功能服務，是集合最多媒體集團所在的影視區塊，將形成媒體群聚效應，第三期規畫為支援、育成新創影視產業區。實現影視經濟，四大影視集團插旗助漲，預估將創造超過25,000個就業機會。

林口產業躍升創新園區全區總面積108公頃，產業專用區面積估67.11公頃，已進駐廣達、精技、健策、中興電工、神腦、神達等企業都表達有購地擴新廠計劃，共約有6000家廠商爭取進駐。除了科技產業，還有醫療養生、文創、綠能等業者會陸續進駐，預估年產值達560億元，將增加21,000個工作機會。

分析房市資料發現，林口目前約49,000戶的房屋中，面公園的僅約1,058戶， 2房產品更是稀有僅約80戶。聯虹建設布局符合年輕世代需求、小而精巧的輕量豪邸市場，位於吉祥公園永久棟距綠意首排，「聯虹君耀」擁112戶中小坪數規劃的奢適規格，享有市中心難以複製的雙公園綠境。

聯虹君耀基地面積454坪，規劃1棟地上20層、地下4層建物，1樓僅規劃社區公設，零店面的純住宅社區，樓上住家單層6戶，規劃配置兩部電梯，坪數分別為30坪2房與46坪3房單純的格局，格局上2至3房皆有獨立衣帽間，戶戶都面公園。本案徹底發揮長虹建設集團優勢，集聯虹品牌、上市建商長虹背景、宏林甲級營造廠、公園宅、豪宅頂級配備等優勢於一身。

本案大量採用豪宅規格的進口設備，為了徹底實踐防疫生活，包括大廳與電梯都有醫療團隊指定的日本夏普空氣清淨機過濾、電梯選用東方文華的迅達高速電梯，地下室梯廳也有不斷網WIFI系統，搭配智能TOTO超級馬桶、INAX感應伸縮龍頭、SUNWAVE廚具、AMICA全崁式洗碗機，直接晉升豪宅配備。

新聞照來源：CNEWS資料照

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