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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

在台商回流、資金挹注下，商用不動產投資市場自2018年起屢創佳績，許多投資人看好商辦比住宅租約期長、收益穩定、有增值潛力，紛紛搶當「企業的房東」；過去投資人偏好的店面，受電商崛起、觀光客減少影響，面臨租金下滑的窘境，促使資金轉往商辦市場，讓都會區的A辦供不應求，據統計，2020第四季台北商辦平均月租金已升至每坪逼近3千元，預估今年租金還會持續上漲。 

一座傑出商辦，交通是首要條件，交通方便，節省上班通勤時間，才能吸引優質人才匯聚。像是與台北捷運新店區公所站共生的A級商辦「冠德市政廳」，甫公開即成為話題，熱銷成績亮眼。冠德市政廳座落北捷區公所站旁，出站即到勤，捷運站出口以天空步道銜接至辦公總部3樓，同時連接八大市政機關，下雨天也不必撐傘，便利直達。 

位於3600坪市政生活園區，本建案一次擁有區政中心、八大機關、國際商辦、永續社區、運動中心、街廓廣場等多元複合機能，下樓就是運動中心，都更園區內擁有千坪綠地，高綠覆率，彷彿是都會中的一座花園島嶼；五峰重劃區街廓寬敞整齊，並且坐擁北新大道第一排， 新店市中心主軸。不僅集繁華、便利、綠意於一身，更是區域稀有的大基地、大坪數產品，可望成為許多企業回流、二代接班、傳產拼轉型的理想基地。  

冠德市政廳為31層地標建築，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，配置BRB制震器，耐震係數達6級，設計出自日本首席建築師丹下憲孝之手，與日本首席新都廳、富士電視台、信義誠品、帝寶系出同門，為一級企業升等一級新門面。全國第一座公辦都更捷運進化宅，規劃為50、70、112坪，目前小坪數單位已完銷，百坪單位熱銷中。 

新聞照來源：CNEWS資料照

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