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匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

被譽為台南交通動線最強重劃區的鹽行國中重劃區，加上商圈、學區等優勢，可望成為南科新貴的居住新據點。作為鹽行國中重劃區首發案、今年1月進場的「遠雄綠禾」，根據實價登錄顯示，成交價已經來到每坪42.5萬，均價40萬行情成為鹽行國中重劃區定錨價。

為感謝住戶支持，13日舉辦VIP幸福派對，活動現場有超偶巴士大叔樂團帶來熱情浪漫演奏，以及Q版似顏繪、調香、小丑歡樂折氣球等多項活動與賓客同歡，還準備義大利米其林主廚所研發的創意甜點，讓客戶品嚐米其林一星精緻甜點，加上Apple Watch等抽獎好禮回饋，讓住戶意猶未盡。

遠雄房地產行銷副總馬志忠表示，為了與案名遠雄綠禾呼應，這次特別以「無米樂鴨稻糙米」作為伴手禮，選用的是台南14號，是最適合糙米的品種，回饋客戶亦同時支持在地農業。

鹽行國中重劃區延續北外環第三期去年10月完工通車紅利，從本案出發約5分鐘直上北外環長和路匝道，往東接軌南科聯絡道；往西則從永康快速銜接，約15分鐘距離就可抵達南科與台南市區。以地段機能來看，鹽行國中重劃區具有中正南北路商圈支撐，傳統小吃商圈、超市商店、診所應有儘有，加上鹽行國中為台南重點發展的雙語國中，無論地段、機能、教育都是重要關鍵。

由李祖原建築師事務所規劃，重劃區收納親水、綠覆資源、基地雙面臨路等特色，因此本案納入風、光、水、綠要素，透過基地四周退縮綠帶、三棟建築之間的大棟距設計，不僅綠意空間更具層次。另外，建築平面採「風車型配置」，風車型平面往往因成本、施工難度讓不少建商退卻，讓建築有更多面向接觸自然，引進明亮光線與通風。

建商分享，以35、38坪三房產品為例，戶戶邊間、雙面採光、客、餐廳、臥室、衛浴皆開窗，客廳和餐廳設計讓空氣流通更加暢通；外觀造型採俐落的斜屋頂、錯層陽台設計，前陽台配置綠化植栽、自動澆灌系統，整體規劃讓自住客更願意買單。

房仲業者指出，鹽行國中重劃區是台南市政府積極發展的重點區域，是少數先有學區進駐、交通完善的重劃區，市府將於五月再標售鹽行國中重劃區精華地，預料土地行情將再創高價，遠雄綠禾作為重劃區首發，以地段、品牌、產品規劃優勢，相對擁有保值潛力。

新聞照來源：CNEWS資料照

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