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CNEWS匯流新聞網記者李盛雯／綜合報導

新天堂，新氣象。位居花蓮光華園區的台開花蓮新天堂樂園，今年4月因場館修整，部分櫃位暫停營業，6月重新盛大開幕，知名品牌進駐，引進私廚創意料理銷售型態，商場買氣復甦活絡，前陣子的中秋與國慶連假，業績更創新高。

就在轉型有成之時，花蓮新天堂也進入三拍市場。經不動產估價師勘估價格，參考市場價格的八折，30.2億元作為第一拍次的底標。自一拍起，陸續有多人表示意願，但裹足不前。投資人團隊以福麗為名義，透過合法法拍程序，以三拍市價六四折取得花蓮新天堂所有權。

台開表示，以投資者角度來看，此為利潤保障標的，財務操作正確、眼光獨到，連帶日後更結合更具影響力的品牌入主，將持續發展光華樂活園區。

台開去年2月無預警關閉，前團隊逕自解散員工，積欠員工薪資、廠商貨款。去年5月，台開排除萬難，力拼花蓮新天堂重啟。當時遭逢經營權爭與下市風波，債協困難、特定人等加大法律動作，使台開動輒得咎，公司元氣大傷。又為修補前團隊的錯誤經營，要回歸正常經營，須使出倍數力氣，台開為處理債權，與廠商關係陷入膠著，一度無以為繼。

台開董事長邱于芸表示，台開土地資產價廉物美，現在土地出售與招商，無須卻步。商場欣欣向榮，人流營業額吸引廠商陸續進駐，維護投資標的，成為更有價值的標的，這都是一個正向的循環。台開希望拋磚引玉，大股東們也能透過各方專業共襄盛舉，同步使土地增值與轉盈加持，共創雙贏。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片

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