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匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

近來全球經濟局勢未見復甦、通膨壓力仍大。不管民眾想要進場買屋，自住同時抗通膨；還是打算賣房，獲得更彈性的資金運用，能否迅速了解房市行情、掌握自身房屋價值都很重要。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，為了幫助屋主和消費者迅速掌握房市動態，永慶房屋推出賣屋算算和買屋力找房兩個網站，不管是屋主還是消費者，只需要幾分鐘的時間，就能迅速了解自身房屋價值和買屋時的財務規劃。

業者分享，針對雙北地區的屋主，只要在賣屋算算網站上輸入自己房屋的地址，就能迅速得知房屋周遭的平均單價區間，網站也會呈現大樓華廈、公寓、透天別墅等不同產品的單價水準、以及最近一年的房價走勢圖，幫助屋主初步認識自身房屋價值；網站更結合google map，使屋主能夠以視覺化的方式，一眼了解有多少潛在買家在尋找該區域的房屋、自己的房屋是否處於市場熱區中，進一步掌握自身房屋在市場上的搶手程度。

若屋主有意出售房屋，業者表示，網站也提供市場上有多少房屋正在出售、有沒有與屋主房屋類似的物件，進而幫助屋主判斷房屋在市場上的稀有度。最後還能聯繫該區域的經紀人，請經紀人提供誠實售屋計畫書，詳列完整的市場動態、行情資訊，幫助屋主做出最適合自己的售屋規劃。

業者補充，買屋力找房讓在台北購屋的民眾，只需要輸入自備款、每月預計支付的房貸、以及預設的銀行貸款利率，就能輕鬆計算出自己能夠承擔的房屋總價帶，據此尋找台北市裡適合的房子，省去消費者大量的時間；網站還針對購屋民眾關心的房屋貸款知識，包括如何提高貸款額度、市場上有哪些政府優惠貸款、首次購屋貸款定義等房貸議題，邀請專家拍攝講解影片，以深入淺出的方式，幫助消費者解決購屋過程中可能會遇到的各種貸款問題。

陳賜傑指出，永慶房屋透過科技服務解決消費者痛點，打造公平、透明、便利的房產交易平台。不斷傾聽消費者需求，投入大量心力，開發出對消費者有所助益的科技服務。賣屋算算和買屋力找房兩項網站自推出後，獲得許多消費者的愛用和肯定，未來也將持續優化相關房產科技和服務，提供消費者完整便捷的購售屋體驗。

照片來源：CNEWS資料照

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