房市交易疲軟!2022年買賣移轉棟數創3年低點 - 匯流新聞網

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房市交易疲軟!2022年買賣移轉棟數創3年低點
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房市交易疲軟!2022年買賣移轉棟數創3年低點

 

房市交易疲軟!2022年買賣移轉棟數創3年低點 13

匯流新聞網記者吳官隆、李盛雯/ 台北報導

台中市房市帶頭衝,9月預約看屋回溫12.71%,樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣,總體仍在低水位,較8月縮1.18%,但預約看屋數止跌回升,較前月增長12.71%,又以台中市的成長最為明顯;只不過,樂屋網認為,目前成交力道仍舊疲軟,今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。

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觀察六都狀況,9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長,其中成長最多的當屬台中市,漲幅達17.5%,其餘包含桃園市、台北市,也分別有8.53%和7%的成長,大體而言,9月還是仰賴台中市發揮關鍵母雞效果,帶領其他縣市的小雞們一起前進。

 

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樂屋網表示,台中市新興重劃區話題多,捷運綠線通車帶動房市,加快去化速度,去年台中市買賣移轉共49990件,七大都會區中僅次於新北市,是連續第5年正成長,顯見當地充滿動能;而桃園市以中壢、桃園,總價1000萬元以內的大樓最受歡迎,隨著國境逐步開放,國家門戶的桃園市,也有機會再次活絡讓房市回溫。

台北市預約看屋熱區則集中在北投、文山、內湖三區,以低總價,自住型的住宅較受青睞,儘管目前一片低迷,偶爾仍會傳出正面消息,但隨著年底選戰逐步逼近,升息腳步不停,若買方持續保持停看聽,讓交易量能熄火,今年全年買賣移轉棟數恐跌破32萬棟,屆時將創下3年新低。

照片來源:樂屋網官網、台中示意圖

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