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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

針對美國聯準會今(13)日公布利率決策，宣布利率再次按兵不動，國內央行召開第二季理監事會議，決議選擇性信用管制再加碼，再降低特定地區(六都+新竹縣市)第二戶購屋貸款成數由七成降至六成。永慶房產集團表示，市場普遍期待升息來挹注過熱的房市，結果央行維持利率不變，房市熱度恐怕難降溫。

永慶房產集團指出，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否加碼。在房市有過熱疑慮的狀況下，市場普遍期待升息來挹注過熱的房市，最後結果出爐，央行維持利率不變，房市熱度恐怕難降溫。

永慶房產集團表示，央行會議也決議選擇性信用管制再加碼，再降低特定地區(六都+新竹縣市)第二戶購屋貸款成數由七成降至六成，無寬限期，但並未擴及全台，管控力道弱，房市衝擊小，對於首購與換屋族群完全沒有影響。若是購買預售屋面臨交屋期的購屋者，且為第二戶貸款時，恐需多準備一成自備款，衝擊較大。整體而言，央行提出選擇性信用管制措施感覺是「雷聲大雨點小」，預期下半年房市價量持續走高機會大。

照片來源：unsplash示意圖

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