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匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

為天母人所熟悉的建築品牌璞園建築團隊至今已成立27年，今年以追求建築美學工藝獨特觀點的築觀建築推出同名建案築觀，近景是中山北路楓香綠蔭、中景是士林官邸與士林天母的城市天際線，東面遠眺陽明山劍南山蓊鬱綠海、西側遙瞰觀音夕照淡水河入海。

建案位在中山北路五段士林官邸視野首排，整合出二十年內中山北路第一排屈指可數的660坪純住基地，推出專為大景而生的空中Villa概念產品，單層五戶中山北路第一排罕見50至65坪中坪數房型，每戶皆擁有3面採光。

璞園建築團隊樸群廣告指出，3大特色加持築觀絕無僅有的稀有性，中坪數總價帶對高端資產客來說更具備有買1戶再多帶1戶的置產靈活性，因此，開賣以來跨區吸引北投、中山、大安、松山甚至信義區客群進場卡位，連買房離不開天母的天母人，都跟著買進士林。

值得注意的是，660坪大基地條件創造出的豐富休憩公設空間，迎賓大廳以美術館氛圍打造，入口設置訂製裝置藝術，一樓戶外泳池結合池畔BAR，室內外無籬兒童遊戲區連接戲水池，14樓規劃為挑高7.2米景觀健身房與LOUNGE BAR，頂樓宴會廳將山景與屋頂花園融合一體，提供高階的會所體驗。

業者表示，建案專為大景而生，選用SS鋼骨結構結合帷幕系統，將窗景面積極大化，迎接由陽明山蔓延而來多層次、多景深的壯闊景觀，比傳統封閉格局增加約30%採光牆面面積，室內挑高3.6米，巨幅落地窗寬納景觀如畫，達戶戶三面採光納景。同時嵌入共計128組日本住友集團的高阻尼橡膠GRAST制震壁系統及H型鋼柱耐震間柱，雙制震系統達0.28G耐震六級的結構強度，提供7年設備保固、10年防水保固。

建築動線與設備也融入防疫規劃，業者說明，門廳入口設計兩進式風除空間、全區零接觸感應門禁系統，從室外到室內三道空調為公共空間換氣、淨氣。每處細節都高規格設計，搭配中山北路士林官邸第一排的稀有地段價值，士林站成熟的生活機能，與士林TOD、北士科、萬寶紡織、士紙等萬坪舊廠都更價值等未來利多議題，吸引高階企業主、自營商、在地客入主。

新聞照來源：CNEWS資料照

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