匯流新聞網

匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

人間四月天，正是充滿書香的好時節，為響應明(23)日聯合國所訂的世界閱讀日，全台各地的圖書館舉辦許多推廣活動，帶動閱讀風氣，讓書香成為城市底蘊。攤開台灣地圖，大大小小的圖書館超過500所，不僅為當地注入文化氣息，也為區域房市加分不少。

台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價，高雄市立圖書館總館（高雄總圖）周邊住宅交易量最受歡迎，以458件一舉拔得頭籌，排名第二是台中國立公共資訊圖書館（台中國資圖）的386件，第三名則是台北市立圖書館北投分館（北投圖書館）的337件。進一步觀察交易量前三名的住宅單價，發現高雄總圖、台中國資圖目前平均單價尚可見到1字頭房價，吸引想就近走入書中黃金屋的民眾。

台慶不動產新灣區R8捷運加盟店店東林進欽表示，高雄總圖本身就是南高雄重大公共建設之一，與高雄展覽館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄軟體園區等亞洲新灣區指標建物串聯，成為受矚目的新聚落。

他也分享，高雄總圖生活圈內機能集中捷運紅線R8三多商圈站、R7獅甲站，新光三越、SOGO、大遠百、好市多、五星飯店、餐飲林立，採買及休憩機能均佳，地理位置相當便利；加上總圖二期文創會館預計於今年秋季試營運，以空橋連通道連接總圖，承億文旅、青鳥書店、數位內容產業進駐，為當地開創全新的文化體驗。他也補充說明，以屋齡20年以上的中古大樓、華廈、國宅來說，依格局、樓層、棟別等條件單價會有所不同，普遍總價約落在800到1,500萬元間可入手，受在地首購族青睞。

台慶不動產彰銀謙樂加盟店店東吳泓諭指出，被譽為此生必去1001所圖書館、全球八大獨特圖書館之一的台中國資圖，進駐當地有不少加分作用，不僅改善市容、提升居住環境的質感，搭上鐵路高架化利多，讓台中市不少西區、南屯區民眾選擇輕移民到南區，特別是喜歡愜意步調的人，可以享受離塵不離城的生活願景。

在中古屋方面，以屋齡20年上下的3房大樓產品受家庭客青睞，總價在900萬至1,200萬元左右可輕鬆成家；2房房型則是許多年輕小資族、新婚夫妻最愛，總價約700萬至800萬元。吳泓諭認為，南區早期一直被低估，近幾年來因交通大幅改善，舊市區有復甦現象，陸續有新建案推出，具有一定發展潛力，首購族可多參考這裡的物件。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，位在捷運支線新北投站附近，獲得美國網站評選為全球最美25座公立圖書館之一的北投圖書館，周邊平均單價48.1萬元，房價相較於捷運北投站周邊和台北市其它行政區親民、CP值高，成為許多自住購屋者的口袋名單，近一年交易量達337件，尤其未來士林北投科技園區將帶來龐大的就業人口，增值潛力可期。

陳金萍分析，圖書館屬於新北投商圈，兼具清幽環境與生活機能充沛等優勢，加上產品齊全，不論是公寓、電梯大樓、別墅，或是從套房到正四房格局樣樣都有，指名度最高的路段包括珠海路、中和街、大同街以及永興路一段，能滿足不同消費者各式需求，因此，想把書香、人文、機能融入日常生活當中，北投圖書館週邊確實是不錯的選擇。

照片來源：CNEWS資料照片

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

無畏疫情助寒士！永慶x人安募善款、暖供餐 義賣送愛弱勢族群

選對加盟品牌　永慶不動產張子弘年薪翻4倍、邁向五子登科

【文章轉載請註明出處】