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平均地權條例上路 房市不景氣房仲業仍為員工加薪
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣房屋集團歡慶迎向40週年，宣佈響應軍公教7月加薪，同步為集團各直屬的事業體上千位員工加薪，幅度為3％到5％。台灣房屋集團表示，房市交易不景氣，集團仍願意為基層員工加薪。隨著企業集團化，經營布局和人才培訓都有快速發展，包括設置「離職復職中心」協助離職員工職涯規劃，提供「員工家庭日」，可以兼顧家庭工作，而且新冠肺炎疫…
- 2023-07-03
- 謝 東明
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房價持續拉鋸 永慶房產集團統計6月全台交易量月減3%、年增17%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 國內出口年增率連九黑，央行下修今年經濟成長率至1.72%，對今年景氣看法趨於保守，加上央行無預警祭出選擇性信用管制，讓部分購屋民眾轉趨觀望。台股近期高檔震盪，購買耐久財指標轉趨樂觀，加上預期通膨恐常態化，讓屋主讓價意願低，買賣雙方價格認知持續拉鋸，觀察6月全台交易量較5月減少3%。根據永慶房產集團統計與5月相比，七大…
- 2023-06-30
- 許 哲綱
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台北買房千萬有找！永慶房屋曝這區平均總價最低
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 身為台灣首都的台北市，吸引許多民眾前來定居，但高房價卻也令人咋舌。針對台北何處房價最為實惠，永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。北投區大樓平均單價最低，CP值最高。 不管是公寓還是大樓，萬華區這兩類房屋的平均總價均為12個行政區裡最低。萬華區公寓…
- 2023-06-27
- 許 哲綱
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內湖新社區備受關注 文德好境、友座君綻廣納各種尋屋族群
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台北市內湖區因科學園區產生龐大住房需求，不管對當地人還是科技移民來說，都想要找尋相對新穎的社區居住。永慶房屋分析永慶房仲網熱門點閱數據，發現文德好境、友座君綻這兩個屋齡未滿5年的新社區，兼具交通、休閒、學區等各式優點，除了吸引在地換屋客與退休族，也成為內科上班族的尋屋焦點。 永慶房屋內湖科學園區直營店店長范綱誠表示，…
- 2023-06-26
- 胡 照鑫
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文山區天賞大願、南方莊園熱度高 生活交通機能完善還有大片綠地
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 擁有優異綠地休閒條件，加上文教區及生活機能發展成熟等優勢，台北市文山區一直是不少人尋屋的前幾名。永慶房屋分享永慶房仲網的熱門點閱社區分析資料，發現天賞大願、南方莊園這兩個社區備受青睞。專家分享，文山區不管搭捷運或開車進入蛋黃區都很快，但是購屋成本每坪可以少好幾十萬，整體環境又方便，成為不少人的首選。 永慶房屋文山指南…
- 2023-06-19
- 胡 照鑫
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完全中學熱潮帶動區域房市 北市大同高中交易最火
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 近年來，許多父母為了減輕孩子的升學壓力，選擇能直接從國中直升高中的「完全中學」，也帶動完全中學周遭房市的熱絡。永慶房產集團彙總14所台北市市立完全中學，近一年的房市價量狀況，發現大同高中附中交易最火熱、大理高中附中和政大附中周遭，則仍有4字頭房價。 永慶房產集團表示，根據實價登錄交易量觀察，大同高中附中以交易量104…
- 2023-06-16
- 謝 東明
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單坪衝破200萬的奢華路段對決3字頭親民房價 永慶盤點北市房價表現
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量最高？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，含金量最高，單價最低路段則是由北投區中山路勝出，價格最親民。 台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶…
- 2023-06-14
- 許 哲綱
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彙整北中南豪宅資訊 591高檔住宅專區提供分眾服務
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 買房是許多人一生的夢想，針對科技人才、醫生及高階經理人等高收入份子，總瀏覽量超過5億、會員數高達1300多萬人的房屋資訊平台591房屋交易網，整理出台北市總價6千萬、新北3千五百萬及桃園、台中、高雄3千萬以上的高檔新建案推出「高檔住宅專區」，提供不同客群分眾化服務體驗。 591房屋交易網表示，近年來為許多人找到心中夢…
- 2023-06-12
- 胡 照鑫
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雙北知名夜市房市價量前五名 永慶房產集團曝這夜市兩榜皆上
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 夜市可說是台灣最草根的庶民文化之一，是許多觀光客的必訪行程。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計雙北市共15個知名夜市周邊房市價量表現，發現師大夜市周遭房價最高，已突破百萬大關；交易量最熱絡的夜市大多位在新北市。業者指出，若想享受夜市帶來的生活機能又考慮購屋預算的購屋族群，新北市的興南夜市、樂華夜市和三和夜市，這3所夜市是消費者…
- 2023-06-08
- 許 哲綱
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【匯流書摘】房市哪裡熱？教你怎麼看現在是不是漲超多？
作者／廖仁傑, 游穎珊 本文摘自和平國際出版《買房全攻略，精準預測房市走向，業界專家教你找到最低點！自住或投資都能買到理想房》Chapter 6-1 六都房價解析：房市哪裡熱？教你怎麼看現在是不是漲超多？ 在觀察各區域的炒作情形時，房地合一稅收金額以及其成長率可說是具有高度參考價值的指標。房地合一稅旨在抑制短期炒作不動產的行為，因此當房市買氣熱、短期交易頻繁…
- 2023-06-06
- 編輯群
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【匯流書摘】只取對成交有利物件 做出不實成交行情表
作者／陳淑泰 本文摘自Smart智富出版《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》第1章 C家老太太委託賣房時，房仲拿出同一條街道的成交行情表，以一間2017年的頂樓加蓋成交紀錄說：「這是最近這條街成交頂樓加蓋的房子，我一定會賣超出這個價格，會是歷史新高價，您放心好了！」這話說得很漂亮、聽起來沒有什麼錯，但其中大有玄機： ◎玄機1：這間房子坐落的街道…
- 2023-06-02
- 編輯群
