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詐團偽造本票騙走房 永慶房產專家揭發駭人房產騙術
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶，永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，偽冒本票的詐欺手法行之有年，但這幾年詐騙集團將目標轉移到房地產上，因為房地產價高，讓財損規模再擴大。尤其要小心「假調解，真過戶」與「假債權，真法拍」的兩種騙術…
- 2024-11-14
- 張 夢珊
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軌道經濟帶動房市 永慶房產集團公布新北房市熱區十年變化
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。 淡水區住宅交易量以…
- 2024-11-14
- 張 夢珊
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五大文創園區房市行情曝光 永慶：華山破百萬、花蓮文創園區飆漲17.9%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中，台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。 坐落於台北市中正區的華山文創園區是全台…
- 2024-11-08
- 許 哲綱
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川普回鍋白宮恐牽動房市 永慶觀察房價上漲預期已逐漸扭轉
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 全球矚目的美國總統大選結果出爐，美國共和黨總統候選人川普再度入主白宮。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，川普大打「美國優先」旗幟的保護主義措施回歸，高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力，促使供應鏈成本上升，仰賴貿易及全球化、以出口為導向國家勢必受衝擊，台灣恐怕也難置身事外。 此外，後續全球金融市場波動、美中關係變化、地…
- 2024-11-07
- 胡 照鑫
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前8月預售總銷額超越2023全年 房貸緊縮降買氣永慶曝雙重影響Q4或更冷
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 2024年預售房市在台灣經濟發展穩健、企業投資熱絡、以及低利環境持續的背景下，表現相當亮眼。雖然自今年8月起出現銀行不動產放款比重創新高，各大銀行緊縮房貸銀根，加上央行8月祭出不動產減降令，讓預售市場買氣明顯降溫，但是今年預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，顯示今年預售市況相當暢旺。 內政部實價登錄…
- 2024-11-04
- 許 哲綱
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六都房市連三降 永慶：房貸緊縮加上信用管制衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 六大都會區公布10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,643棟，月減12.8%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23.0%，桃園市月減5.2%，台中市量縮1…
- 2024-11-01
- 胡 照鑫
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房貸負擔率新竹縣年增幅居冠 全台房價負擔率已達46.02%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 內政部公布2024年第二季房貸負擔率，近一年各縣市以新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市增加6.62個百分點，高雄市增加5.34個百分點，台中市增加5.3個百分點，嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，五個縣市的平均房價…
- 2024-10-28
- 胡 照鑫
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小資族千萬預算入住北市 萬華區南一社區、國光國宅、川悅受矚目
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 千萬總價入住台北市萬華區2房宅還有機會，永慶房屋分享永慶房仲網的熱門社區點閱資訊，發現「南一社區」、「國光國宅」、「川悅」受到網友青睞，具備優秀生活機能與交通優勢，更有機會以千萬預算買到2房北市住家，若想要擁有無敵河岸景觀住宅也有好選擇，對於首購族群與小資族來說，極具吸引力！ 永慶房屋青年公園直營店店長陳文豪表示，「…
- 2024-10-24
- 胡 照鑫
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【CNEWS】太慘烈！央行打炒房沒正當性？帥過頭酸楊金龍玩「一個人武林」：管過頭了
❗招募匯員中❗成為匯長、匯董幫小編加雞腿🍗🍗 https://www.youtube.com/channel/UCciBAhIME9MQEmGbBPnh44g/join 帥過頭批評，儘管行政院長卓榮泰曾表態願意與央行「喝咖啡」協商，但央行態度僵硬，難以進行實質溝通。他直言，「楊金龍個性固執，無法與政府各部門順暢協調，甚至對市場反饋反應遲鈍。」 CNEWS匯流…
- 2024-10-23
- 李 文成
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【CNEWS】台中房市恐泡沫化？帥過頭鐵口3區域會跌！再預言台北30年後「萬華化」到時遷都龜山島
❗招募匯員中❗成為匯長、匯董幫小編加雞腿🍗🍗 https://www.youtube.com/channel/UCciBAhIME9MQEmGbBPnh44g/join CNEWS匯流新聞網記者陳儀潔、李文成、韓羽婕、陳巧紜、施建宏、林佑威／台北報導 #帥過頭 #房市 #預售屋 📍完整直播連結 【2024/10/23 中午來開匯】 🔗https://www….
- 2024-10-23
- 陳巧紜
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受銀行房貸緊縮衝擊 永慶推估2025桃園八大重劃區交屋量
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制影響持續發酵，儘管央行9日祭出信用管制協處措施，自然人已簽訂購屋合約，即將辦理貸款時，若是有繼承取得房屋或是簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的八成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金，購屋者恐面臨無法快速籌措資金…
- 2024-10-21
- 胡 照鑫
