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為抗通膨、避許可制？國內外法人錢進豪宅不手軟
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 根據最新實價揭露，台北出現至少8筆法人購置豪宅交易，甚至不乏一次無貸款買兩戶，或加碼再買進同社區的情況。其中大安區指標豪宅信義聯勤，去年11月由外資公司商歐利萊一口氣豪砸9.1億元無貸款買下28樓兩戶，今年也同樣由外資欣佑公司無貸買進總價2億6463萬的華固天鑄6樓戶。 除上述兩家外商公司外，僑外資公司澄美國際甫於去年10月買…
- 2022-04-20
- 編輯部
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青年不快樂！六都高房價降買氣 南二都美眉成購屋新主力
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 央行升息，萬物齊漲，如今青年買房也唱悲歌？根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現，近十年新增房貸中，20至30歲青年客群佔比從2012年的17.2%降至2021年的15%，其中桃園市青年減少最多，達3.7個百分點，反而房價居首的台北市出乎意料，僅減1.4個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，30歲…
- 2022-03-28
- 編輯部
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六都中最「喜新厭舊」的城市 每5人有1人愛新成屋
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 六都誰最愛買新屋？內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2021Q4全國平均屋齡為25.2年，六都中屋齡五年內交易佔比最高的是桃園，佔21.7%，其中屋齡一年內的交易，比例高達14.9%，平均購屋屋齡也以桃園最低，僅19.5年，成為六都中最「喜新厭舊」的城市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年新推案多採社區規劃，設計…
- 2022-03-21
- 李 映萱
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單身住台北成家就脫北？台灣房屋：婚家意識改 現夯一人宅
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 隨著現代人晚婚以及單身人口增多，內政部不動產資訊平台統計110年Q4全國的一人一宅的數量佔比已增26.75%，六都中以新北一人宅比例最高，超過41萬戶，台中18.99%則在最低點；至於台北增幅比例則居冠，達5.22個百分點，正逐步顯示房市變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，由於女性意識抬頭，不婚不生的單身男女越來越多…
- 2022-03-07
- 編輯部
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泛外資就愛這味！琢白吸外鈔力強 穩居信義區年度銷售王
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 信義區指標性豪宅琢白又見交易，不僅有神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶，歌林集團家族也以僑外資公司「天母投資」2億9188萬買下8樓戶，加上台灣房屋統計2021年信義區億級豪宅交易量，琢白以8筆居冠，顯示其依舊站穩百萬身價。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，琢白樓高31層，由普立茲克建築獎大師設計，潛銷時雖遇到…
- 2022-02-23
- 編輯部
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Outlet助漲重劃區房價 台南三井開幕屋主笑著等
匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 台南三井Outlet將在2月25日正式開幕，成為南台灣首座三井Outlet，也是全台第7座樓地板面積逾萬坪的大型Outlet，即將迎來人潮與錢潮，讓周邊房市發展也備受看好。 據台灣房屋集團統計，全台大型Outlet的周邊房市行情，除台中三井、麗寶及高雄義大因地處郊區，周邊住宅交易量不多之外，其他包括林口三井Outlet、桃園華…
- 2022-02-22
- 王 佐銘
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桃園疫後房市反盛 預售案站4字頭高價爭輝
匯流新聞網記者徐以琳／台北報導 在疫情的持續影響下，房市不敗反盛，根據實價登錄顯示，2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的案件就多達近40個，其中有五個建案的最高單價更衝破5字頭，諸如「禾林RICH ONE 3」即以58.7萬元創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關。 據台灣房屋集團趨勢中心觀察發現，去年桃園市最高成交單價的預售案全部集中於桃園高鐵特…
- 2022-02-15
- 編輯部
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想淘茶金 業者幫忙比價新北坪林150萬當茶園小農
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣電視劇《茶金》，以1950年代的台灣茶業為故事背景，讓人再度憶起台灣茶的輝煌時期。事實上，茶葉至今仍是台灣非常有價值的經濟作物，房仲業者觀察實價登錄以來，備註欄有登記茶園的農地交易，總價最高的是南投竹山鎮圓山段一處茶園，面積約4391坪，在2018年以4580萬元交易，包含地上製茶間一戶及製茶工具、機器設備，整個…
- 2022-02-14
- 謝 東明
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華燈初上熱播 條通商圈引關注 投資公司卡位拚轉型
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 最近不少人都在討論兇手究竟是誰？熱播影集華燈初上喚起不少人對條通商圈的興趣和好奇心，台灣房屋觀察2021年下半年，九條通範圍內共有十筆店面交易，總價最高的為6500萬，最低的2160萬，以店面產品來說，入門門檻並不高，平均單價約97萬左右。 觀察這十筆店面交易，有五筆仍掛有日式酒店招牌，有一間音響公司持續經營中，有一間店面正由…
- 2022-01-17
- 許 哲綱
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預約看屋年增3成6！ 2021中古屋房市熱絡
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 2021房市熱絡，預約看屋數年增達3成6，依據樂屋網站上數字顯示，去年總體中古屋市場表現暢旺，相較2020年訪客數增加2成以上，預約看屋數更大增逾3成6；此外，賣方轉拋至中古市場的預售屋物件，也來到近萬件的高水位，評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗，預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。 依據房仲網站上數字統計，去年12月無論是訪客…
- 2022-01-12
- 許 哲綱
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2021年台北最賣豪宅 1年賣47.5億元信義聯勤奪雙冠王
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣房屋集團分析實價登錄資料，發現台北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」，一口氣出現5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23等樓層，總價落在3.54到4億元上下、單價則在227.5到269.7萬元之間，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，買家為「殷振實業」公司，採無貸款方式買進。「信義…
- 2022-01-12
- 謝 東明
