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購屋好時機？台灣房屋曝3月交易增近兩成
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 平均地權條例修法即將上路，預售屋交易降溫，中古屋交易也回到行情，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，桃園量增35.5%，台北量增23.6%，台中量增22.9%；七都交易量對上月平均增加25.6%，價增1.9%；七都整體年減4.2%，價格年增5.4%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，本月價格收斂許多…
- 2023-03-31
- 許 哲綱
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一起愛地球！響應國際關燈日 他們都關燈1小時
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 全球最大型國際減碳行動「Earth Hour地球一小時」，包括PChome網路家庭、台灣房屋、遠傳、中華電信、台南遠東香格里拉飯店等，將在3月25日晚間8點半到9點半，與世界同步關燈一小時。透過關燈的行動，呼籲提醒民眾實踐低碳生活，改變過度消耗地球資源的生活習慣，以實際行動節能減碳，為地球留下一點綠。 ESG+房仲第…
- 2023-03-24
- 謝 東明
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再升半碼！台灣房屋：房市影響逐漸溫和
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 繼美國聯準會宣佈升息1碼後，央行今(23)日下午召開本年度首次理監事會議，會中決議利率再升半碼。總計從去年開始，央行連續5度升息，總升息幅度已達3碼。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，由於今年1月五大行庫新承做房貸平均利率，已來到1.953%，本次央行又升息半碼，意味著平均利率很有可能睽違十多年後，再度站上2%大…
- 2023-03-23
- 王 佐銘
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2023首筆單價破200萬豪宅交易出現！新法上路前法人搶買豪宅
匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，2月一口氣成交21樓兩戶，總價4億820萬元，單價約212.1萬至215萬元，買家都是法人宸創國際，採無貸款方式買進，加上今年1月法人瑞寶興投資買進的士林區「仰哲」13樓戶，總價1.7億元、拆算車位後單價約143.3萬元，對照前一手屋主於2020年以1億5888萬元買進，持有近3年轉手增值1…
- 2023-03-22
- 胡 照鑫
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北市豪辦一次成交四戶 浪凡科技砸6.8億購欣翰士林官邸
匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 台北市再現豪辦交易，根據實價登錄顯示，欣翰士林官邸去年底一口氣賣出四樓的四戶，共計837.3坪以6.8億售出，平均單價94萬，買方為浪凡網路科技(6165)，浪凡也在去年公告。房仲分析，由於此案所在區段，並非傳統商辦區域，因此買方及租客大多為地緣性企業居多，近年成交的企業包括電子、醫療、科技、手機配件等業者。 觀察欣翰…
- 2023-03-22
- 胡 照鑫
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觀望氣氛濃？2023前兩月五都買賣移轉量創近6年同期新低
匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 每到新的一年，大多數房產投資人都期望新年能有個新氣象，不過2023年的房市似乎無法揮別去年「虎頭蛇尾」的烏雲籠罩，今年五都1+2月買賣移轉量較去年同期減少27%，創近六年同期新低。為此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中親揭今年截至二月底房市關鍵。 根據各地方地政局資料顯示，今年2月五都合計的買賣移轉量較去年增加，…
- 2023-03-01
- 張 夢珊
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脫北進行式 六都淨遷出最多的行政區在這
匯流新聞網記者張夢珊、李盛雯 / 台北報導 台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計，2022六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達37457人，仍是六都之最，居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。 進一步觀察六都中，…
- 2023-02-13
- 張 夢珊
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亞洲健康智慧園區開箱營運 台灣房屋推動ESG+主理人計畫
匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 迎接新的一年，台灣房屋集團擴張計畫持續向上，業者表示，集團投資興建的亞洲健康智慧園區，今年將開箱營運，預計擴增各領域的專才，包括不動產王牌經紀人員以及企劃、科技、數位、行銷、健康管理師等領域菁英加入，2023大舉徵才廣發英雄帖，多元化服務市場，招募的年輕新血，不只是優質的房仲業新鮮人，更是新一代的「ESG+主理人」。 …
- 2023-02-02
- 許 哲綱
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2022年新竹豪宅王出爐 冠軍在關埔重劃區單坪65.7萬
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台灣房屋調查，據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國。台灣房屋統計實價登錄，2022年新竹總價逾4000萬以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但202…
- 2023-01-26
- 謝 東明
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今年Q3平均買賣屋齡26.91年 刷新歷史新高
CNEWS匯流新聞網記者張孝義、李盛雯／台北報導 升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高。台灣房屋表示，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄；進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高。…
- 2022-12-26
- 張孝義
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大安區老牌鐵板燒告退！新餐廳租客43.5萬創今年店租最高
▲2022年台北市樓店總租金前五名。 匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 實價登錄揭露，台北市大安區信義路四段一處百坪店面，前身為老字號的鐵板燒餐廳，今年11月新租客以每月43.5萬元租下坪數113.65坪的店面，擠下東區診所，站上今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易，據悉新租客也是餐飲業。 台灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示，該店面坪數大，店面寬闊，…
- 2022-12-21
- 王 佐銘
