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房貸負擔率新竹縣年增幅居冠 全台房價負擔率已達46.02%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 內政部公布2024年第二季房貸負擔率，近一年各縣市以新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市增加6.62個百分點，高雄市增加5.34個百分點，台中市增加5.3個百分點，嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，五個縣市的平均房價…
- 2024-10-28
- 胡 照鑫
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科技人才湧入苗栗 房貸族數量5年增2倍
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 近年來，隨著科技領域的蓬勃發展，苗栗房市異軍突起。中信房屋研展室彙整聯徵中心，統計近5年苗栗縣年收入破百萬的房貸族申貸情況，今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的申貸件數高達355件，較2020年同期的118件，5年增長了2倍。中信房屋表示，今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的佔比更是超過4成，寫下歷年同期新高。 中信房屋…
- 2024-08-23
- 謝 東明
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全台人口密度TOP10 高雄這區漲最兇年增13.7%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 人口向來是房市的票房保證，中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近一年全台人口最密集前十大行政區的平均房價均呈現上漲趨勢，以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7%，平均房價約為每坪26.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，區內有穩定的居住需求，房市自然更具支撐。…
- 2024-08-09
- 許 哲綱
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老屋交易熱 年輕房貸族購買老屋佔比創新高
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導 過去年輕人在買房時，普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋。中信房屋表示，不過隨著房市火爆、房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察30歲以下年輕房貸族，購買不同屋齡住宅的申貸件數及佔比。結果顯示，從2014年到2023年，年輕房貸族購買屋齡30年以…
- 2024-07-17
- 謝 東明
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購屋熱區重新洗牌 中信房屋分析桃園高薪族群購屋熱區變化
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 隨著桃園市重大建設陸續到位，愈來愈多的外來客群選擇到桃園買房定居，其中更是不乏高薪族群，中信房屋觀察桃園高薪房貸族前五大貸款買房熱門區域發現，5年前的購屋熱區與目前大致相同，只有排名略有變化，中壢區擠下桃園區成為高薪族群購屋熱區第一名，龜山區也從第五名攀升至第三名。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，放眼大台北地區，…
- 2024-06-25
- 張 夢珊
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央行升息衝擊房市？中信房屋：短期波動不明顯
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李盛雯／台北報導 開春以來台灣經濟持續升溫，房市是否受惠？中信房屋統計內部2024年三月份成交資料，上月受到農曆新年假期與國定假日228影響交易萎縮，本月交易則回歸正常水準，全台年月雙增，月增達到54.3%，年增1.2%。 綜觀各區數據，台北市月增61.5%、新北市月增32.7%、桃園市月增90.4%、台中市月增64.5%、台…
- 2024-03-29
- 許 哲綱
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七月不動產交易增幅小 打房政策下買方觀望氣氛濃厚
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 中信房屋統計今年七月內部買賣成交件數，全台合計小幅月增5.7%，六都月均呈現正成長，桃園市漲幅逾20.8%最佳，顯示買氣已逐漸復甦。與去年七月相比，全台合計年增12.5%。住商機構統計旗下成交狀況後則發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%，但比去年同期增加2.18%，區域表現上除桃園、台中外，其他各都均優於去年同期…
- 2023-07-31
- 謝 東明
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中信房屋整體交易量連2月正成長 估貨幣政策持續緊縮「自住客宜進場」
匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1%，連續兩月呈現正成長，但較去年同期仍年減16.1%。 中信房屋指出，六都表現方面，3月份台北市月增37.9%、新北市月增4.7%、桃園市月增55.7%、台中市月增57.1%、台南市月…
- 2023-03-31
- 王 佐銘
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央行升息1碼衝擊房貸一族？ 中信房屋：對各行業都有正面影響
匯流新聞網記者李盛雯、許哲綱／台北報導 央行昨(17)日宣布升息1碼，對房貸一族將造成不小影響，中信房屋研展室副理張漢超指出，國內升息是遲早的事，但出人意外的是，過去央行升息向來以溫和的方式來因應國際市場變化，但本次卻與美國聯準會升息時間、幅度一致，讓許多市場人士跌破眼鏡。 此外預期祭出的第五波選擇性信用管制也並未端出，在在顯示央行認為通膨才是現階段得首先處…
- 2022-03-18
- 許 哲綱
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央行會議在即 房貸戶剉咧等
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 是否升息與升息幅度多寡，將於本週17日央行今年首次的理事會議見分曉，會議結果相對也會影響房貸一族。 中信房屋認為，央行升息只是時間早晚的問題，真正的關鍵，還是在於升息幅度到底是半碼還是1碼。雖然升息1碼，看似房貸利率只是回歸2020年降息前的水準、並結束了2年來的輕房貸行情，但在通膨壓力仍未明顯減輕的當下，房貸戶實質壓力其實依…
- 2022-03-15
- 許 哲綱
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6都房市南強於北 台北敬陪末座
匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第…
- 2022-01-19
- 許 哲綱
