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房市
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房市淡季不淡!低利加上疫情穩定 9月全台交易量年增33%

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 通常周休二日是房市主要的銷售日,雖然本月房市銷售日較8月少,若以同樣的交易天數條件來看,9月房市交易量與8月相當,顯示交易熱度延續,加上今年沒有颱風攪局,加上國內疫情控制得當,今年以來累積的遞延買盤持續出籠,低利環境持續,讓自住、長期置產族群陸續入市,淡季不淡,仍是今年房市交易量高水位。 永慶房產集團根據內部交易統計,與8月相…

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第四季房產前瞻趨勢大公開 近五成消費者看漲房價

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 雖然今年疫情黑天鵝全球化延燒,但是國內疫情控制表現傑出,恐慌情緒解除,消費者對於房價看法轉趨正面,加上低利環境與資金潮帶動下,房價看法打破六年空頭,首次反轉,呈現轉多格局。根據永慶房屋最新調查,房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%,第四季再大幅彈升至48%,顯示近五成消費者看漲房價,看漲比例創29季來新高。 永慶房…

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竹北房市熱滾滾 好物件平均七天內成交

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 低利帶動資金行情,熱錢流入股市房市,不只台北房市熱呼呼,新竹竹北也一樣強強滾;品牌房仲業者就表示,這一波房市買氣確實很強, 好的物件如果是專案委託,平均七天內就可以成交。 房市有多熱?第一線的房仲人員最知道。在地經營多年的永慶不動產竹北文化加盟店店長曾瑞燕就發現,最近好的物件平均委託七天內成交,這種盛況是連像她這樣的資深房仲都…

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新北人口拉力強!淨遷入連三年呈正數 十大移民熱區公開

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 受到少子化趨勢等因素影響,台灣「總人口負成長時代」正式宣告來臨。根據新北市統計資料,觀察104年以來新北市淨遷入人口,雖然104年至106年淨遷入呈現負成長的狀態,但自107年起,淨遷入人口由負轉正,今年達到近2萬的淨遷入人口,今年前8個月淨遷入已達9,141人,預估今年全年有機會突破13,000人,顯示新北市因就業、交通與生…

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2020上半年雙北熱搜社區排行出爐!美河市點閱拔得頭籌

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,再加上國內疫情控制得宜,讓房市先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房仲網統計今年1至6月雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區,熱門點閱第一名由新店區「美河市」拔得頭籌,新店區還有「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」等社區入榜,台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名…

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低利環境加資金潮 六都房市年增由負轉正

    匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台灣房市在新冠疫情衝擊下仍繳出亮眼成績,今年1至8月六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加1.8%,其中台北市年增3.5%,新北市年增0.8%,桃園市年增15.2%,台中市年增1.4%,台南市年減4.4%,高雄市年減7.2%。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年房市受到疫情干擾,累計交易量一度呈現年減的狀態,但受到…

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今年房市鬼月變旺季!遞延買氣交易量年增近六成

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新冠肺炎打亂市場腳步,過去8月適逢暑假與民俗月來臨,一般來說是傳統購屋淡季,但隨著國內進入後疫情時代,遞延性買盤需求持續出籠,加上房貸利率來到史上低檔、市場資金充沛的狀況下,不僅自住首購、換屋,長期置產族群也有明顯進場跡象,讓8月房市淡季不淡,交易量較7月成長3%,房市交易熱度連四升。 根據內部交易統計,與7月相比,七大都會區…

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雙北企業總部聚落周邊房市夯 汐止超甜2字頭房價最親民

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下,台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商,加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部,或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引,紛紛將資金投入,政府更積極布局,創造產業創新聚落。 盤點目前雙北市熱門科技企業總部聚落,分別落在「南港經貿園區」、「內湖科技園區」…

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超前防疫現生機!六都房市交易連2月衰敗後首回升

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 這半年來新冠肺炎疫情對經濟帶來巨大衝擊,雖然台灣民眾很幸福,還是可以如常出門生活,但是4、5月建物買賣移轉棟數明顯減少,5月後在「加零」效應發酵下,房市回歸正常供需,反應到6月交易量差不多已經回到去年同期的水準,甚至部分都會區還有小幅成長,顯示房市正逐漸回歸正常軌道,呈現緩步成長的狀態。 根據六都會區公布的最新6月「建物買賣移…

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後疫情時代房市買氣起 6月全台房市交易量年增3成

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台灣防疫表現傑出,6月7日解封後,民眾對於疫情的恐慌情緒消除,看屋與出價意願明顯提升,讓6月房市延續5月交易熱度,較5月成長10%。永慶房產集團研展中心統計,與5月相比,七大都會區交易量均增加,除了高雄月增4%外,其餘六大都會區成長均超過一成。 與去年同期相比,全台交易量較去年同期成長30%,除了台南與高雄成長19%與23%外…

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房仲最新前瞻趨勢報告 2020房價多空看法兩極

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 今年上半年全球受新冠疫情衝擊,經濟表現大受影響,房價信心也連帶受到影想。根據永慶房屋最新公布的2020第三季網路會員調查發現,民眾對於房價看漲與看跌的比例,若排除疫情因素,均較第一季都上升,顯見進入後疫情時代,消費者對於房價看法呈現多空看法兩極化的趨勢。 調查顯示,民眾看跌房價比例由疫情發生前的30%驟升至55%,再降至本季的…

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