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信義房屋
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台北市地上權再成焦點 壽險業者溢價59%標下精華地段

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 台北市地上權不斷在市場掀起話題,國產屬今(29)日地上權案,國泰營區權利金底價61.16億元,最後由全球人壽以97.8億元得標,溢價率59.9%;另一筆受矚目的南港地上權案權利金底價5.76億元,由麗寶建設以7.8983億元得標,溢價率37%。 自從去年台北市精華地段地上權全由壽險包辦,這次國泰營區地上權再次由壽險拿下。信義全…

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MOD微電影大賽 信義房屋祭首獎十萬徵創意

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 2020中華電信MOD微電影金片子創作大賽登場了,總獎金過百萬,其中信義房屋與信義文化基金會再度以「社區一家紀錄片獎」與「信義企業倫理特別獎」,鼓勵全民用影像紀錄社區及企業倫理主題微電影,9月1日前上網報名,首獎10萬獎金,影片將登上MOD大平台,放送給百萬收視戶。 中華電信MOD微電影金片子創作大賽是國內影音創作者搖籃,百萬…

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前信義房屋資深房仲長期偽造顧客文書已遭起訴 律師投書媒體

匯流新聞網調查中心/台北報導 上市公司信義房屋遭律師向媒體投書,指出「信義房屋資深房仲長期偽造顧客文書已遭起訴」,經求證,發現台北地方法院108年度偵字第28465號起訴書中,確實有一名前信義房屋劉姓房仲,涉嫌偽造客戶簽名並竄改客戶房屋買賣委託書價格,遭僞造文書及背信未遂兩罪起訴;投書同時指出,被告於偵查庭中聲稱「降價售屋是因循信義房屋之慣例」。 這封投書是…

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上市房仲業者稱新冠肺炎不影響2020房市 張金鶚拿SARS當年一比「差很大」

匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/綜合報導 信義房屋日前召開線上法說會,董事會預計在今年股東常會通過擬配發每股現金股利1.20元。至於今年的展望,信義認為雖然目前因受新冠肺炎影響,不過整體而言,長期低利環境以及資金充沛,房市仍朝健康方面發展。對此,前政大地政系教授、房產學者張金鶚則有不同的看法。 民眾購屋信心提升 信義房屋:回到近6年最佳狀況 信義房屋表示,20…

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2019年房屋繼承數創新高 北市繼承買賣比六都之冠

匯流新聞網記者陳韋捷/台北報導 受人口持續老化等因素影響,國內房屋繼承移轉數持續攀升,2019年的房屋繼承移轉來到5.8萬棟,創下歷史新高。若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,其區域內的繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。 信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的…

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房地合一稅去年收60億 房市觸底復甦露曙光

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 根據財政部統計資料顯示,2018年個人的房地合一稅為27.9億元,到2019年大幅成長到60.5億元,反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案部分都有增值獲利,顯示隨房市觸底復甦,房地合一稅也同步大幅飆升。若以區域的狀況來看,稅收最多的是台中市,其次為高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一…

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足不出戶也能輕鬆看屋 網友對這三個地區最有興趣

匯流新聞網記者陳韋捷/台北報導 今年農曆年節碰到武漢肺炎議題爆發,至今相關疫情仍然持續延燒,連帶影響民眾出門意願,各種網路服務則在此時發揮功能。其中,信義房屋提供720度線上看屋與「即時聊」功能,讓民眾不出門也能掌握物件資訊。在其內部統計中,今年春節在線上看屋與購屋人數方面都較去年同期增加;進一步統整網友的搜尋結果,發現搜尋前三名的地區依序為板橋區、中和區及…

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指標豪宅每坪仍破200萬 堅守區域行情  

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 根據最新實價揭露資料,位於台北市信義區的指標豪宅「皇翔御琚」11樓成交每坪210萬元,總成交價4.1億元,連續兩年都有實價成交紀錄,另一新豪宅社區「琢白」,則是13樓成交每坪208萬元,實價揭露的行情都站穩每坪200萬元以上的行情。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動,指標豪宅的交易仍維…

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首購自住買氣不影響 農曆年前房市微熱 交易量年增17% 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 迎接2020,今年平均表現持平的房市在12月小小反彈,提前反應年前的房市旺季買氣,房仲業者指出,12月交易量的年增率仍超過1成以上,其中以首購族占比最高,若以地區來看,新北市12月交易量年增25%,台中市買氣依舊強勁,交易量年增逾3成。 統計12月前29天的內部成交資料,信義房屋指出,12月交易量年增17%,但較11月大致持平…

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平均壽命影響房市 銀髮繼承、以房養老趨勢增 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 拜現代醫學之賜,人類平均壽命數字不斷提升,根據內政部統計,國人的平均壽命為80.7歲,不管男性77.5歲,女性84歲都創下歷年新高,長期來說平均壽命上升,對於不動產也會產生一些連帶影響,包括高齡族的換屋需求,帶動電梯產品的租買需求增加,另外像是銀髮繼承成為趨勢,以房養老需求都可能因而增加。 隨著高齡化社會邁進,近年銀髮商機不斷…

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商業火災!房仲業者與產險業者攜手推出「租業大吉專案」

匯流新聞網記者呂建德/台北報導 上個月發生在日本「京阿尼動畫工作室」的縱火事件,震撼了日本與國際社會。烈火五個小時,奪走三十四條寶貴的生命。事件發生當時,建築物裡有73名員工,消防隊雖然立即出動趕到現場,前後總共出動了65輛消防車,但強大火勢卻花了將近五個小時才完全撲滅。這個事件再次喚起了大家對特定風險的保障與預防火災的意識抬頭。 根據內政部消防署2018年…