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中古屋
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六都中這縣市最愛買老房! 台慶不動產解析2原因

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 買房屋齡越新越好?新成屋公設齊全,但公設比通常高達30%,中古屋價格相對便宜,通常會有管線老舊、漏水、壁癌等問題。根據實價登錄2020年資料,台慶不動產分析全台六大都會區成交住宅屋齡占比發現,30年以上屋齡占比最高為台北市,達46.1%,交易屋齡在2年以下,表現僅11.4%,唯獨高雄市、桃園市超過三成,而台南市也愛新房子,…

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首購族首選中古屋! 雙北民眾看屋條件大不同

匯流新聞網記者趙廷睿/台北報導 成家立業,結婚買房是很多人一輩子的大事,但經濟能力也大大影響了購屋地點及社區選擇。根據永慶房屋的調查數據顯示,很多小家庭即便是夫妻雙薪,但礙於雙北市的高房價,選擇放棄新屋,轉而尋找較好地段的中古屋。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,以今年1月購屋族在網路物件上的點閱次數可發現,台北市偏好平均總價2500萬以內,屋齡20年以上…

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市場回溫!中古住辦買氣夯 賣屋稅費要注意

匯流新聞網記者林欣穎/台北報導 近期都會區商辦成為熱門標的,頂級商辦租金攀高,且中古產品出現獲利不斐的個案。依台北市實價登錄揭露資料,有一筆位於中山區的住辦大樓2016年以3,250萬購入,今年8月以3,700萬售出,持有三年轉手就增值了450萬,總價增幅達13.8%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,2016年為買賣房屋的市場低點,不動產價量表現很差,此…