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環狀線買氣夯!永慶房產集團曝2023雙北捷運中古屋交易排行

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 交通便利是多數民眾買房首要考量的因素,捷運站也成了民眾購屋的重要熱點之一。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中古屋交易量排名。中山國小站坐穩冠軍寶座,環狀線上的景安站、景平站分別獲得亞軍、季軍。 以289件中古屋交易量奪冠的中山國小站,是唯一入榜的台北市捷運站。永慶房屋研展中心副…

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全台房價漲勢明顯  六都與新竹以外、這縣市5年中古屋漲36.3%

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 近年六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外,其餘四都和新竹縣市的中古屋,近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格其實也出現不小漲幅。永慶房產集團統計近5年,扣除六都和新竹縣市,其餘11縣市的中古屋總價中位數變化,發現屏東縣飆漲36.3%最高。 近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東…

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台北市哪「里」房市最火熱?永慶房產集團:中山、內湖、南港、北投均上榜

CNEWS匯流新聞網記者徐以琳/台北報導 近年因房價上漲,導致民眾在預算有限的情況下,往往會轉而選購小坪數物件或中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年台北市各里中古屋的交易價量,發現成交熱度前十里中,中山區與內湖區上榜最多,中山區「中山里」更以84筆交易居冠。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,除中山里外,同樣隸屬中山區的還有晴光里與正義里登上交易熱…

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七都中古屋總價中位數比一比 永慶房屋:新竹五年增加最多

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年全台各地預售屋開價屢屢創高,帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊,統計2019年至今年10月七都中古屋交易總價中位數變化,發現新竹縣市增加212萬元最多,增幅23.9%,台南市增加165萬元居次,增幅27.3%,高雄市增加145萬元排名第三,增幅23.6%。 永慶房屋研展中心副理…

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全台中古屋十大熱區出爐 永慶房產集團曝千萬買房僅剩這3區

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近年來全台房價快速攀升,許多預售屋價格不斷創高,使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區,發現桃園市的中壢區和桃園區直接包辦交易量前二名,新北市則以4個行政區入榜為最多;而如果想在全台中古屋十大熱區買房,千萬宅僅剩桃園市中壢區、新北市淡水區和台中市北…

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雙北市中古屋交易熱區 永慶房屋:新北精華區魅力不減

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族的首選,永慶房產集團透過實價登錄,盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易,篩選出最為熱銷的十大區域。其中新北市淡水區以交易量1792件奪冠,新北市搶下7個席次,台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。 觀察雙北市十大中古屋交易熱區發…

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台慶不動產分析台南預售、中古屋價差 這兩區價差直逼8成

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 觀察今年1至7月六都預售屋交易市況,與去年同期相比,台南年增29.7%居六都之冠。台慶不動產依據實價登錄資訊,彙整台南市近一年預售屋交易量前十行政區,分析預售屋、中古屋價差。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,根據統計結果,台南北區預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬,等於預售屋比中古屋價格高出78%,安平區則以77…

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近5年中古屋房價井噴 永慶房產集團曝新竹屋齡30年以下漲幅6成

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出,導致中南部房價高漲,不只是新屋單價飆高,就連中古屋房價也全面被帶動。永慶房產集團統計近5年七都各屋齡帶的房價漲幅,發現新竹縣市和台南市中古屋房價漲幅最為劇烈。新竹屋齡30年以下的房屋單價全面上漲6成以上,屋齡10至20年間的房屋漲幅更是衝上86%,台南30至40年屋齡帶的房價漲幅…

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【CNEWS】砸積蓄買到瑕疵屋 清大博士控信義房屋合約藏「霸王條款」

買房人生大事,交易糾紛卻不斷發生,根據內政部不動產資訊平台,2022年第一季房地產消費糾紛原因統計表出有517件不動產買賣糾紛,其中「隱瞞重要資訊」為前三大主因之一。近日一名清大博士畢業的林先生向《CNEWS匯流新聞網》投訴,去年委託信義房屋買下台北市萬華區1285萬中古屋,從議價到交屋的過程中,賣方以「擠牙膏」的方式揭露房屋的瑕疵,上演「鋼筋外露四部曲」,…

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雙北中古屋交易熱區出爐!永慶統計中山、淡水各奪第一

匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房子地段條件佳、公設比低以及房價較為實惠一直是中古屋的特點,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計出雙北市各個行政區屋齡5年以上的中古屋交易行情,並依照交易量進行排序。台北市由商業活動緊密、大量人口往來的中山區奪冠,新北市則由生活機能逐漸完善的淡水區拔得頭籌 根據實價登錄資料1至11月台北市中古屋熱門交易行政區,由中山1647…

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【CNEWS】砸積蓄買到瑕疵屋 清大博士控信義房屋合約藏「霸王條款」

買房人生大事,交易糾紛卻不斷發生,根據內政部不動產資訊平台,2022年第一季房地產消費糾紛原因統計表出有517件不動產買賣糾紛,其中「隱瞞重要資訊」為前三大主因之一。近日一名清大博士畢業的林先生向《CNEWS匯流新聞網》投訴,去年委託信義房屋買下台北市萬華區1285萬中古屋,從議價到交屋的過程中,賣方以「擠牙膏」的方式揭露房屋的瑕疵,上演「鋼筋外露四部曲」,…

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