隱私權條款
星期一 Mon. Dec. 09, 2024
Weather Widget by interconnect/it
HOME > 標籤 > 中古屋
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 買中古屋很怕遇到漏水問題,除了要額外花錢修繕,若漏水狀況牽扯到其他樓層,處理起來更是麻煩。秉持「讓客戶開心買賣、安心居住」的服務理念,永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店副店長林洪鈴透露,不僅解決樓下住戶反映的漏水問題,誠實跟買方說明漏水疑慮,更在簽約時留下修繕款項,周全服務贏得買賣雙方的信賴。 林洪鈴分享,今年令她印象深刻的…
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估,容易成為區域房價的先行指標,近年隨著台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場,使預售屋房價飆升,與中古屋價差逐漸擴大。永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料,盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度,前十名上榜的行政區中,有一半位在台中市。 台中市共有5行政…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 擁有方正街廓、整齊道路,並提升交通、教育、醫療等生活機能,重劃區因為這些優點更符合現代人對居住品質的追求,因此往往容易帶動房價。永慶房產集團統計新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現,發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上。其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及…
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 全台房市近年交易量最大的七大都會區外,其他縣市的行政區亦受益於經濟前景看好、區域發展題材等利多,使房價明顯上漲。永慶房產集團比較近五年上半年,六都和新竹縣市外,其餘11縣市各行政區的中古屋平均單價變化,發現嘉義太保飆漲76.5%最高,苗栗竹南、頭份也有破六成五的增幅位居第二、第三。 近五年上半年七都之外中古屋房價增幅…
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯/台北報導 過去年輕人在買房時,普遍存在「喜新厭舊」的心理,通常不太能接受屋齡較高的中古屋。中信房屋表示,不過隨著房市火爆、房價高漲,選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料,觀察30歲以下年輕房貸族,購買不同屋齡住宅的申貸件數及佔比。結果顯示,從2014年到2023年,年輕房貸族購買屋齡30年以…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵,以及新青安優惠貸款促動自住買氣出籠,使2024年上半年房市交易蓬勃。永慶房產集團統計實價登錄資訊,今年1至5月全台中古屋前十熱銷行政區中,有五個行政區交易量突破千戶。其中,桃園市及台中市各囊括兩個行政區,房市表現亮眼。 桃園市以桃園區及中壢區雙奪熱銷行政區冠…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 AI風潮也吹進房仲產業,永慶房屋運用生成式AI技術,推出AI煥裝服務,能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖,提供8種不同裝潢風格。業者說明,消費者只要在永慶房仲網的物件頁面上點選AI煥裝,就能欣賞不同裝潢示意圖片。該服務不僅幫助購屋民眾提前掌握房屋未來裝潢的可能面貌,亦幫助部分賣相較差的房屋展現優勢和價值,有效促進物件…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近年來房市火熱,全台房價明顯水漲船高,永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,比較近五年七都各行政區的中古屋平均單價變化。發現高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾九成最狂,台南永康區也有將近九成的漲幅。進一步觀察這10個行政區近一年的房價變化,新北三峽區以及桃園龜山區的漲幅最高,領先七都其他行政區,而台南永…
CNEWS匯流新聞網記者潘語綺/台北報導 921大地震後,內政部針對建築法中「建築物耐震設計規範」,進行全國性修改,屋齡25年以下的新建物件,具更高耐震能力,但25年前後建案是否為「耐震宅」的分水嶺?對此,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,921之前的建築,相對來講比較不安全,但並非不能住人、不能一竿子打翻,必須考慮許多因素,他也直言,「以目前台灣的設計…
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 一般而言,屋齡的新舊在房價上會有所差異,但在不同的行政區,新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊,比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價,發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大,中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬,從中古屋換…
❗招募匯員中❗成為匯長、匯董幫小編加雞腿🍗🍗 https://www.youtube.com/channel/UCciBAhIME9MQEmGbBPnh44g/join CNEWS匯流新聞網記者 陳儀潔、韓羽婕、李文成、王聿瀠、林佑威、施建宏/台北報導 #溫朗東 #徐巧芯 #許淑華 ➤CNEWS匯流新聞網:https://reurl.cc/qd35LD ➤訂…