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CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導 近期國際金融市場波動加劇，金價在每盎司4000美元附近震盪，近兩日更一度重返4050美元上下。貝萊德分析，美國期中選舉後，市場對政策走向重新評估，加上10年期美債殖利率回落，也為金價帶來支撐。在AI相關資產波動升高之際，市場也重新關注黃金與金礦股，在投資組合中的分散配置價值，不僅有利於穩定資產，也相對抗跌，而…

CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導 這波全球科技股出現明顯回檔，更加凸顯全球股票型ETF具有分散配置的優勢，也吸引投資人進場定期定額投資。統計5檔全球股票型ETF截至9月底的定期定額人數變化，貝萊德iShares安碩世界股票ETF（009826）定期定額人數大增，超過1600人，規模超過87億元。 貝萊德表示，值得注意的是，這5檔ETF中僅有0…

CNEWS匯流新聞網記者呂雅婷、李衣綸／台北報導 少子化危機未解，新興重劃區與科技園區卻反向迎來設校熱潮。在大量就業人口與育兒家庭湧入下，新設立的國民小學不僅成為就學熱點。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，112年後七都新設立的9所國小近一年周邊房市表現，共有7所學校周邊成屋平均單價高於行政區。其中桃園市文青國小以超過兩成的價差幅度高居榜首；高雄市藍田…

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路後，其申貸表現也備受關注。永慶房產集團根據財政部國庫署統計，盤點2023年8月至2026年7月的新青安期間及青安3.0剛上路二個月的申貸數據，發現青安3.0平均每月受理戶數為4,119戶，較新青安期間的4,964戶，減少近2成，可能與新制新設的條件限制有關，政…

CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導 買房不只考慮房價，銀行房貸利率與撥款時程也是影響決策的重要因素。永慶房產集團調查各大銀行房貸條件及撥款情形發現，儘管央行已針對部分房市管制措施有條件放寬，但是銀行考量資金成本與流動性管理的狀況下，整體房貸仍然緊俏。民眾即使找到合適物件並完成簽約，後續還需要留意銀行貸款審核與撥款時程，避免交屋規劃受影響。 根據…

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導 新北市新店區近年住宅發展受到關注，安康地區與央北重劃區因交通便利、生活機能及綠地環境，吸引不同需求的購屋族。永慶房仲網盤點熱門點閱社區中，「合陽天擎」以大型基地、完善公設及稀有大坪數產品受到關注；「波爾多2樂菲莊園」主打千坪中庭花園、多元房型與完整休閒設施；「宏普中央公園」則憑藉公園第一排景觀及交通優勢，吸引重視居住…

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 在台北市尋找理想住宅，除了考量購屋預算，交通、學區與居住空間也是影響決策的重要因素。文山區兼具成熟生活機能與綠地環境，不同社區也發展出各自的居住特色。永慶房屋透過文山區熱門點閱社區觀察，解析「城市花園」、「世界山莊」及「早安再興」三個社區，從首購家庭、公寓換電梯到追求休閒空間的換屋族，提供不同的購屋思考方向。 「城市…

CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導 今年以來，投資等級債與非投資等級債的信用利差走勢，逐漸出現差異。非投資等級債信用利差明顯擴大，相較之下，投資等級債利差變動幅度較小，反映市場對不同信用品質企業的風險評價正在拉開。對債券投資人而言，現在要看的已不只是「收益有多高」，也要看這份收益背後承擔了多少信用風險。 在信用市場分化之際，掛牌後迎來第2次配息…

CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 六都會區公布今年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為1萬7566棟，月減2.1%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，台北市月減10.0%，新北市月增7.1%，桃園市月減1.7%，台中市月減6.0%，台南市月減1.5%，高雄市月減4.8%。房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月…

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 10月房市交易量繳出年月雙增表現！隨著年底傳統購屋旺季來臨，加上10月有國慶日與光復節兩個三天連假，民眾看屋意願增。在經濟基本面穩健成長與自住需求支撐下，第四季房市買氣延續回溫走勢。根據永慶房產集團統計：與9月相比，全台交易量月增14%，其中，台北量增13%，新北月增11%，桃園月增21%，新竹縣市成長13%，台中月…

CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導 近期國際金融市場波動加劇，金價在每盎司4000美元附近震盪，近兩日更一度重返4050美元上下。貝萊德分析，美國期中選舉後，市場對政策走向重新評估，加上10年期美債殖利率回落，也為金價帶來支撐。在AI相關資產波動升高之際，市場也重新關注黃金與金礦股，在投資組合中的分散配置價值，不僅有利於穩定資產，也相對抗跌，而…

CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李衣綸／台北報導 這波全球科技股出現明顯回檔，更加凸顯全球股票型ETF具有分散配置的優勢，也吸引投資人進場定期定額投資。統計5檔全球股票型ETF截至9月底的定期定額人數變化，貝萊德iShares安碩世界股票ETF（009826）定期定額人數大增，超過1600人，規模超過87億元。 貝萊德表示，值得注意的是，這5檔ETF中僅有0…

CNEWS匯流新聞網記者呂雅婷、李衣綸／台北報導 少子化危機未解，新興重劃區與科技園區卻反向迎來設校熱潮。在大量就業人口與育兒家庭湧入下，新設立的國民小學不僅成為就學熱點。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，112年後七都新設立的9所國小近一年周邊房市表現，共有7所學校周邊成屋平均單價高於行政區。其中桃園市文青國小以超過兩成的價差幅度高居榜首；高雄市藍田…