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CNEWS匯流新聞網記者葉家瑋／台北報導

內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國土管理署長吳欣修今(10)日陪同行政院長陳建仁視察「用好房做好事–租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動。花敬群表示，目前全國直接興建社會住宅在上(10)個月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑。然而，住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。

花敬群表示，社會包租代管計畫自106年10月底開辦至今，現已進入到4.0，在國家住宅及都市更新中心、租賃業者及地方政府的共同努力下，讓民間的屋主能安心把房子交給政府來做為社會住宅使用，讓有租屋需求的民眾可在租賃業者的協助下，入住到符合居住需求的房子，截至今(112)年10月底，累計媒合戶數逾8.6萬戶、有效契達6.3萬戶，有73%的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係，另現在每季媒合數已達約7,000戶的規模，預計明(113)年可達成8萬戶目標。

花敬群指出，目前全臺已有19縣市加入辦理社會住宅包租代管，其中，彰化縣及南投縣於今年11月1日由中央行政法人國家住宅及都市更新中心委託租賃業者首次加入辦理、臺東縣、花蓮縣政府也刻正辦理招標作業。

此外，今天特別從高雄前來的房東翁先生夫婦也到場分享參與包租代管計畫的感受，其原本住在楠梓，後來因為工作關係搬遷至其他區域，因此將原有房屋出租。翁先生表示，當初會加入此計畫是被「租賃業者會管理房屋及協助處理房客大小事」的優點所吸引，因為對仍持續在工作的自己來說，有人可以幫忙管理房屋事一件很重要的事，而且租金收入享有每月免稅額1.5萬元，房屋稅及地價稅也都比照自住稅率，讓自己除了能有租金收入外，還可享有租稅優惠，也能照顧到有居住需求的房客，一舉數得。這次遠道而來，就是希望透過自己的親身經驗分享，鼓勵更多房東一同加入「用好房、做好事」的計畫，共同發揮租屋的公益價值及拓展良好的租客新關係。

照片來源：CNEWS匯流新聞網記者葉家瑋拍攝

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