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年底房市夯!11月全台交易量年增21% 南部這縣市最亮眼
年底房市夯!11月全台交易量年增21% 南部這縣市最亮眼

匯流新聞網記者陳韶徽/台北報導

年底購屋旺季來臨,永慶房產集團根據內部交易統計,全台門市交易量與10月持平,年增率21%,與去年11月相比,台北微增1%,新北量增6%,桃園、新竹與高雄均大幅成長3成以上,其中桃園增加31%,新竹成長32%,高雄量增39%最為亮眼。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,美國總統大選底定,以及疫苗研發量產獲成效,兩大影響全球的干擾因素消除,民眾購屋信心回溫,自住、置產買氣回籠,交易熱度攀高,今年11月交易量表現更甚去年,陳金萍補充,國內疫情逐漸獲得控制後,民眾購屋態度更為積極,加上通膨壓力逐步浮現,也推升民眾購屋意願,今年8月後各月房市交易量年增率都呈現正成長,11月也較去年同期成長超過二成。

陳金萍表示,目前民眾仍積極看屋比較,只要有符合需求的物件,加上價格合理,成交機會就大增,若國際政經局勢與國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前,隨著國內疫情趨緩,疫苗覆蓋率逐步提升,加上國內經濟穩定成長,房市景氣也呈現熱絡景象。

陳金萍提醒,雖然各預測機構對2022 年全球經濟展望抱持正面,仍須密切關注通膨,加上新變種病毒Omicron來勢洶洶,引發外界擔憂新冠疫情再度升溫,導致經濟復甦脫離軌道,各國央行可能必須改弦易轍,預期調高利率時機恐將延後而不會提前,疫情是否反覆仍是影響全球經濟的變數,因此,建議有意購屋的民眾,必須審慎評估購屋需求、預算、還款能力等,量力而為,才能避免未來出現違約風險。

照片來源:pexels示意圖

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