匯流新聞網

匯流新聞網記者陳韶徽/台北報導

近年台灣的房市不受疫情影響，反而逆勢高飛一路狂飆，根據建物買賣移轉棟數統計，今年前 9 月六都買賣移轉棟數 19 萬棟，平均年增 7.1%；內政部最新統計，今年是近十年來空屋率最低的一年，來到9.96%。各項數據一再驗證，戴德梁行董事總經理顏炳立7月說的「房價只有一個穩字」，他將今年預售市場比喻為秋天，成屋市場形容成春天，推估台灣房市剛性需求為主力。

買盤大多落在何種年齡水位？國銀住宅貸款統計資料顯示，年輕人貸款買房比例下修，反而越熟齡在最近的購買力呈成長趨勢，「養兒防老」成過去式，「買房養老」才是退休一族的熱搜關鍵字。至於退休族該在哪區置產，又有多少眉角需注意？有網友在論壇發文，整理出三大重點，還有民眾直接點出捷運紅樹林站、前知名商旅改建的建案「沁玥」，因擁有一覽無際的絕佳河岸景色，離捷運又近，很是心動，希望有機會購入給長輩當孝親房。

台灣已經進入高齡化社會，退休族相關話題在近年越來越豐富，包含退休族的買房需求更隨著台灣房市持續被關注至今，在購買時所觀看的重點也與平常民眾在乎的細節不同，例如交通，因已不需每天通勤上班，相較在私人運具上的使用，熟齡族更傾向大眾交通 ，居住的生活環境與品質與是否能維持社交活動都是在該族群買屋時考量重點；因年齡增長在醫療照護上的方便程度可能更勝於上述兩項要點。

總結在台灣的樂齡退休族的買屋三大重點是：醫療、交友與生活品質。最近於淡水中正大道旁的建案沁玥剛好符合，該案設計師表示，因前身為淡水知名商旅，地點為永久棟距的淡水河岸第一景觀，而且就在捷運紅樹林站旁，走路3分鐘即抵達，臨近馬偕醫院，在目前的銷售上確實來賞屋與成交的客戶都落在50-60歲左右，有規劃退休生活的買家，也有打算當作孝親房使用的中壯年族群買家。

每天回家就像住飯店一樣舒適，甚至開窗就能享有無敵景觀與淡水河畔為鄰，是許多人的夢想退休生活。沁玥設計師說，當初在規劃地點時，為了讓住戶享有更舒心的生活居住空間，戶戶皆可看到紅樹林保護區與淡水河畔，在落日餘暉時，那樣的美靜叫誰都沈醉。房型的設置上也是別有用心，分別推出22坪精緻兩房、25坪精選兩房與29坪闊氣兩房。

退休族入住後，除了擁有絕佳生活環境與品質，晚輩或親朋好友來訪也有客房使用。平時與晚輩各自保有生活空間，假日或節日相聚，附近就是淡水商圈，倚靠河畔散步，增進維持彼此感情，這樣的生活模式正流行。最受關注的住宅安全，沁玥設計師說道，在安全上絕對無虞，住安經政府檢驗認可，整棟樓管線全部重新翻新整修，可說是在淡水河畔附近同期建案中的珍稀物件。

疫情改變了多數人的生活型態，為減少人群接觸，遠離人潮集中的都會中心，捷運沿線同時具有景觀與生活品質的機能住宅成為新寵兒。沁玥在捷運信義紅線上，捷運不換線即可抵達台北車站，大約40分鐘左右就能到達信義商圈，搭配淡水河岸景觀生態宅，除了符合現代疫情的居家需求，也受到退休族群的親睞。

因為擁有淡水中正燙金門牌，鄰近華碩、馬偕等相關產業，投資客的目光也鎖定於此，開案至今有很多民眾詢問、賞屋。沁玥設計師強調，希望現代人在壓力這麼大的環境下，擁有一間真正能回家就放鬆，離塵不離城的夢幻好宅，開啟人生新篇章，徜徉在淡水河畔，享受豪宅生活美學。

新聞照來源：沁玥｜一座豐富人生の棧所

更多匯流新聞網報導：

玩轉振興五倍券防疫旅館加碼贈 房價下殺三折起

【有影】台師大EMBA全人教育培養高階經理人富文化創意及軟實力

【文章轉載請註明出處】