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永慶房屋廣播分享房仲產業變革和職場優勢
永慶房屋廣播分享房仲產業變革和職場優勢

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匯流新聞網記者徐以琳/台北報導

永慶房屋業管部協理陳賜傑11月4日接受佳音廣播電台《都會空間》節目採訪,與主持人黃葳威教授和線上聽眾分享20年房仲生涯裡看到的產業演變和優勢,以及雙方買屋賣屋時需注意的重要原則與細節。

陳賜傑協理表示,隨著科技進步以及思維改變,房仲的工作變得更有效率,過去發送傳單、張貼廣告的狀況已鮮少出現。永慶獨有的實境找房技術,除了讓客戶能欣賞房屋內部狀況外,還能先行了解房屋周遭生活圈,看到喜歡的社區後再聯繫經紀人。

永慶房屋同時引進的AI系統以及線上專人導覽服務,將經紀人的房屋帶看過程製成影片,讓消費者在網路上就能快速掌握房屋狀況和特色,不僅找房更便利,也提高經紀人的工作效率,讓如今的房仲經紀人不需要再像過去的工作者,使用低效率高勞動的方式,且能夠更精準的幫助消費者找到適合的房子。

至於做房仲業務最大的優勢為何,陳賜傑協理則指出,是在於能夠接觸到各行各業的頂尖人士。一旦與客戶培養起高度信任關係,這些客戶會分享他們的生活與工作動態,會像是閱讀最新的專業書籍,不但可以拓展自己的視野,也能夠掌握各產業脈動。

因此陳賜傑協理進一步分析,相較其他職業,房仲業務是一份回應人需求的工作。這代表隨著經驗和人脈的累積,工作者將越來越難以被他人取代,也正因這點,讓房仲業務成為一份能隨時因應社會萬變,以及能認真做一輩子的職業。

至於業務工作最讓新鮮人擔心的低起薪,陳賜傑分享,剛起步的業務新人需要花時間培養經驗和人脈,因此永慶房屋制定了師徒制度和新人前九個月每月五萬的保障,確保業務新人有專人指導以及收入保障。透過龐大的資源和完整的教育訓練,幫助新人快速上手,為自己賺取高薪。

節目最後,陳賜傑協理分享了看屋的三原則、兩細節。三原則分別是:選擇大品牌房仲公司,不僅服務品質有保障,有問題也能向客服反映。其次是多比較各大房仲品牌提供的消費者保障,應選擇較多保證的業者。第三則是事先做好功課,例如永慶提供的誠實房價報告書,就是能方便民眾了解周遭房市。

兩處細節則提醒消費者買賣房屋時需注意的地方。第一是多檢查屋況,諸如水壁癌的狀況、不良裝潢掩蓋瑕疵等。第二是要注意房屋的交易紀錄,需要小心該房屋是否為投機客投機炒作。針對這兩處關鍵細節,永慶房屋今年推出的真房價保證,都能為消費者把關。

照片來源:資料照片

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