匯流新聞網

匯流新聞網記者徐以琳、王佐銘／台北報導

據最新實價揭露，大安區「信義聯勤」交易單價刷新高。南棟32樓的兩戶，6月時由「翔鼎投資」無貸款買下，單價分別落在299.03、296.64萬元，創下今年豪宅交易單價最高紀錄，而該紀錄也直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」。值得注意的是，本次交易備註欄特別註明是「親友特殊交易」，顯示非但沒有親友價，反而奪下台北豪宅龍頭的寶座。而七月份還有一筆25樓戶成交，移轉總面積173.91坪，總價4億1648萬元，拆算車位後每坪272.6萬元，也是無貸款購入，吸金力十足。

觀察實價登錄以來，全台豪宅史上最高單價，是2014年由億銈投資公司買下的「信義富邦國際館」1樓戶，單價高達358萬元，但因交易包含謄本未登記的專用庭院，被列為特殊交易。若排除此筆交易，本次揭露的「信義聯勤」32樓戶，已登上實價以來最貴豪宅冠軍。另外，大直指標豪宅「西華富邦」也有新交易，8月成交35樓戶3億3471萬元、每坪223萬元，共188.51坪，買家為僑外資「雯科創業投資有限公司」，也無貸款入手。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，大安森林公園的萬坪景觀，在富豪眼中向來具有一定魅力，而「信義聯勤」是大安森林公園第一排最大基地豪宅案，今年已有５筆交易，實價共揭露26筆資料，最低交易單價223萬，穩居「200萬元俱樂部」之列。「信義聯勤」每戶動輒3、4億，不僅出現家族一次出手多戶，而且都是現金無貸款，入住的多是知名企業家、名人，各個身家雄厚，也奠定該豪宅的指標地位。

張旭嵐指出，今年雖然國內爆發疫情，不過近年鮭魚返鄉和海歸派資金豐沛，現金購屋案例有增無減，且豪宅賞屋原本就戒備森嚴，採預約制，並高規格接待，且不少富豪多有海外接種疫苗或特殊管道施打的機會，因此完全不影響購屋賞屋規劃，而在此期間仍積極看屋的，反而是代銷精心服務的「A級準買家」，出手掃貨「快、狠、準」。

資料來源：台北地政雲、台灣房屋集團趨勢中心

照片來源：信義聯勤、Youtube

更多匯流新聞網報導：

疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低

疫情後看房市 買盤穩定交易持續成長

【文章轉載請註明出處】